Уровень дохода является важным условием для получения ипотечного кредитования в РФ

Уровень дохода и постоянная трудовая занятость – одно из самых важных условий для получения ипотечного кредитования в России. На сегодняшний день существуют минимальный уровень заработной платы и другие условия, для того, чтобы банк одобрил кредит. Чтобы узнать все тонкости выдачи ипотеки необходимо непосредственно обратиться к специалистам или узнать всю информацию на официальном сайте банка.

Какая нужна зарплата для получения ипотеки

Перед тем, как подавать заявку на получение ипотеки, необходимо узнать, какой должен быть доход. В основном, размер необходимого дохода зависит от величины кредита и срока кредитования. Чтобы верно сделать расчеты, нужно произвести расчет ежемесячного платежа по ипотеке. Банки рассматривают заявки, где ежемесячный платеж не превышает 40% от дохода человека. Например, при ежемесячном платеже 40 000 рублей минимальный размер заработной платы должен быть 100 000 рублей (ежемесячный платеж умножить на 2,5).

Заемщику стоить помнить, что в случае непредвиденных ситуаций, ему все равно придется ежемесячно выплачивать кредит. Если человек не уверен, что при потере финансов он сможет выполнять кредитные обязательства, следует осуществить полное страхование ипотеки.

Какой доход и какую зарплату учитывает банк при выдаче ипотеки

При рассмотрении анкеты на выдачу ипотечного кредитования на покупку жилья, большую часть внимания уделяют пунктам «уровень дохода» и «трудовая занятость». Практически во всех случаях, чтобы получить одобрение на получение кредита, необходимо предоставить справку с места работы.

Также помимо официального заработка, плюсом будет наличие дополнительных доходов, недвижимости и ценного имущества. Официальный заработок:

• зарплата с основного места работы;
• доходы от бизнеса (для ИП);
• пенсия (для пенсионеров).

Условия получения ипотеки на покупку квартиры в 2018 году

Чтобы узнать все условия получения ипотеки на покупку квартиры – необходимо обратиться в банк, где специалисты предоставят полную информацию. У банков России могут быть разные требование, самые распространены среди них:

• возраст от 21 до 45 лет;
• российское гражданство;
• официальное трудоустройство;
• стабильный заработок;
• достойная белая зарплата;
• хорошая кредитная история.

В некоторых случаях существует вероятность услышать отказ в получении ипотеки:

• неподходящий возраст;
• отсутствие прописки или российского гражданства;
• плохая кредитная история;
• непостоянное место работы.

Крупные банки Российской Федерации (Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ-24) в основном работают со своими клиентами. Перед выдачей ипотеки на покупку жилья, обращают внимание на место и опыт работы человека, а также его образование. Также могут потребовать найти поручителей или созаемщиков.

Прежде, чем идти в банк получать ипотеку, необходимо собрать пакет документов, которые подтверждают платежеспособность заемщика. Другие документы:

• трудовая книжка;
• положительная характеристика с места работы;
• сертификат на материнский капитал;
• выписки с банковских счетов;
• документы, подтверждающие право человека на получении пенсии или стипендии.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить