Бюджетные новостройки остаются самым востребованным подмосковным жильем
Согласно ежеквартальной оценке рынка, проводимой «Инком-Недвижимостью», в Подмосковье наблюдается рост спроса на лоты новостроек эконом-класса. За квартал он увеличился на 5%, достигнув 54%.
В большинстве других сегментов, напротив, наблюдается спад, вызванный оттоком покупателей в столицу. Так, спрос на дома комфорт-класса в III-м квартале 2017-го уменьшился на 3% — до 39%.
Бюджетное жилье – наиболее популярный лот Подмосковья. Имея финансовую возможность приобрести более качественную квартиру в области, большинство покупателей предпочитают уступающие ей по площади и другим параметрам объекты в Москве. В основном они так поступают из-за стремления получить столичную прописку.
Общий спрос на первичные предложения в области увеличился незначительно – примерно на 1,5%, достигнув 32 800 квартир. Наибольшей популярностью пользуются однокомнатные лоты и «двушки». Малогабаритное жилье (площадь до 29 кв. м) лидирует по популярности. Предложение в данной категории не может удовлетворить спрос.
Стремясь сэкономить, многие покупатели приобретают московские квартиры без отделки. Но все больше людей отдают предпочтение отремонтированным объектам, готовым к въезду. Доля таких лотов в столичных новостройках с начала 2017-го увеличилась до 17,5%. В сегменте апартаментов рост составил 7,7%. Сейчас на лоты с отделкой здесь приходится 30,7% предложения. Общая доля готовых первичных объектов составляет 19,5%. Основная часть предложений, около 59%, приходится на комплексы комфорт-класса.
- 21:35 Новые правила перепланировки и регистрации недвижимости: Что ожидает жильцов с 1 апреля 2024 года
- 4:55 Ценопад: аналитики рассказали, где начали сдавать самые дешёвые квартиры
- 18:05 Элитная недвижимость, прощай навеки: кто из беглых звёзд продал в Москве квартиры, а Галкин может потерять замок за миллиард
- 10:25 Ипотечные каникулы 2024: как взять россиянам и чем они удобны заемщику
- 16:35 Подробный разбор рынка недвижимости на Мальте: тенденции и перспективы
- 19:50 Дела квартирные: с 1 марта в РФ появятся новые ограничения по ипотеке
- 7:05 Особенности аренды однокомнатной квартиры
- 19:55 Россиянам рассказали, какие сейчас есть риски при покупке жилья и как их избежать