Половина квартир в Екатеринбурге была куплена с привлечением ипотечных средств
Специалисты отмечают активизацию уральского рынка ипотечного кредитования. Увеличилось как число заявок, так и сумма займа. Только в Екатеринбурге за ипотечные средства было приобретено 50% от всех квартир, купленных с начала 2017-го.
В отличие от многих регионов, цены на жилье на Среднем Урале снижаются вместе с ипотечными процентами. Создавшиеся условия толкают на покупку даже людей с невысоким уровнем дохода. Объем кредитования в регионе, в сравнении с прошлым годом, увеличился на 27%.
Каждая 2-я квартира в Екатеринбурге в этом году покупалась с привлечением кредитных средств. Ипотечная ставка в городе снизилась до 9,23%. Всего за полные 9 месяцев 2017-го в Свердловской области на покупку жилья было выдано около 19 800 ссуд, на сумму 34,2 млрд рублей. Средний размер ипотеки увеличился с 1,34 млн 2016-го до 1,5 миллионов рублей. В Екатеринбурге эта сумма достигла 1,74 млн руб.
Специалисты отмечают, что, хотя цены на жилье пока остаются стабильными, дальнейшее снижение ставком может спровоцировать подорожание. Стоимость квадратного метра до конца года может вырасти на 3-4%. Для сдерживания этого процесса необходимо взвешенное снижение ставок. Существующая тенденция может привести к тому, что в 2019-м проценты по ипотеке в Центробанке достигнут 6,5-7%. Ситуация создает риск повторения кризиса 2008-го, ударившего по США. В рамках его предотвращения в России был увеличен предельный размер первого взноса. Сейчас он достигает 1 миллиона рублей.
- 21:35 Новые правила перепланировки и регистрации недвижимости: Что ожидает жильцов с 1 апреля 2024 года
- 4:55 Ценопад: аналитики рассказали, где начали сдавать самые дешёвые квартиры
- 18:05 Элитная недвижимость, прощай навеки: кто из беглых звёзд продал в Москве квартиры, а Галкин может потерять замок за миллиард
- 10:25 Ипотечные каникулы 2024: как взять россиянам и чем они удобны заемщику
- 16:35 Подробный разбор рынка недвижимости на Мальте: тенденции и перспективы
- 19:50 Дела квартирные: с 1 марта в РФ появятся новые ограничения по ипотеке
- 7:05 Особенности аренды однокомнатной квартиры
- 19:55 Россиянам рассказали, какие сейчас есть риски при покупке жилья и как их избежать