Плюсы и минусы покупки жилой недвижимости в Южном Бутово
Варианты приобретения жилой недвижимости в Южном Бутово (Москва), исходя из цен на вторичку и новостройки, представляются довольно удачным вложением. Полный обзор цен на рынке недвижимости и варианты процентных ставок по ипотеке в районе столицы.
Южное Бутово расположено в Юго-Западном административном округе и является вторым по величине районом Старой Москвы. Исходя из этого факта, несложно предположить, что вторичный рынок недвижимости в Бутово пользуется большей популярностью, чем новостройки. По статистике, большинство приезжих в столицу людей стремятся приобрести жилую недвижимость именно в Бутово, так как тенденция к снижению цен на вторичку здесь особенно высока.
На первичном же рынке недвижимости этого района, средняя стоимость квадратного метра составляет 128,9 руб. за квадратный метр, в то время как вторичка обойдется примерно на 9% дешевле. Однако, беспрецедентным случаем для удалённых районов Москвы является тот факт, что количество новопостроеных зданий в Бутово значительно превышает количество ранее эксплуатированного жилья. Так, на сегодняшний день в продаже находится 1260 новопостроенных объектов, в то время как на вторичном рынке в продажу выставлены только 700 квартир. Как отмечает генеральный директор риэлтерской компании «Азбука Жилья» Владимир Каширцев, такой тренд — не очень частое явление на рынке недвижимости. При этом процент по ипотечному кредиту можно получить намного дешевле, чем в элитных районах Москвы, расположенных в пределах МКАД.
Очередным фактом, влекущим за собой повышение спроса на покупку жилья в Бутово, является относительная приближенность района к развязке путей Метрополитена. Сейчас Южное Бутово считается одним из самых перспективных районов, в соотношении удалённости от МКАД.
- 3:10 Финансовая дилемма: названы риски сдачи квартиры в аренду пенсионером
- 20:15 Падение до 50%: аналитики рассказали, что будет с рынком недвижимости к лету 2024
- 9:04 Преимущества заводских домов под ключ
- 18:18 Как успешно открыть агентство по недвижимости
- 12:50 В новострое или на вторичном рынке: Какую квартиру станет легче купить россиянам и почему
- 21:35 Новые правила перепланировки и регистрации недвижимости: Что ожидает жильцов с 1 апреля 2024 года
- 4:55 Ценопад: аналитики рассказали, где начали сдавать самые дешёвые квартиры
- 18:05 Элитная недвижимость, прощай навеки: кто из беглых звёзд продал в Москве квартиры, а Галкин может потерять замок за миллиард