Надежность застройщиков может привести к неизбежному увеличению цен
Уменьшение количества участников рынка недвижимости и появление посредника в лице банковских учреждений приведет в среднесрочной перспективе к росту цен.
Основным фактором перехода к проектному финансированию является стремление государства защитить потребителя и решить проблему обманутых дольщиков. На данный момент правительство зачастую само пытается решить проблемы, связанные с долгами частных застройщиков и как следствие, проблемы обманутых дольщиков.
Эксперты считают, что законодательные проекты в сфере строительства покупателю ничем не грозят, помимо увеличения цен. Маленькие игроки постепенно уйдут с рынка, так как не выдержат новых требований. Все объекты будут строиться системно надежными застройщиками. В ближайшей перспективе серьезного повышения цен не будет, однако спустя два — три года те квартиры, которые до начала ужесточения законодательства, начали строить, закончатся, и это неизбежно приведет к росту цен.
Помимо этого, появится посредник в лице банка – который будет брать плату с застройщика за обслуживание денег. Это тоже отразится на ценах. В дальнейшем строительство жилья будет переведено на проектное финансирование. Правительство уже утвердило дорожную карту поэтапного отказа от долевого строительства и перехода к проектному финансированию к 2020 году.
Комментировать
- 3:10 Финансовая дилемма: названы риски сдачи квартиры в аренду пенсионером
- 20:15 Падение до 50%: аналитики рассказали, что будет с рынком недвижимости к лету 2024
- 9:04 Преимущества заводских домов под ключ
- 18:18 Как успешно открыть агентство по недвижимости
- 12:50 В новострое или на вторичном рынке: Какую квартиру станет легче купить россиянам и почему
- 21:35 Новые правила перепланировки и регистрации недвижимости: Что ожидает жильцов с 1 апреля 2024 года
- 4:55 Ценопад: аналитики рассказали, где начали сдавать самые дешёвые квартиры
- 18:05 Элитная недвижимость, прощай навеки: кто из беглых звёзд продал в Москве квартиры, а Галкин может потерять замок за миллиард
