Актуальные интервью

О текущей ситуации и перспективах рынка инвестиций в недвижимость, рассказывает Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru

Сегодня значительное количество соотечественников все еще проживает в общежитиях в надежде приобрести занимаемые квадратные метры в законную собственность, приватизировав их. Однако Законом РФ «О приватизации жилищного фонда» в ст.4 установлен прямой запрет на это. Тем не менее, суды общей юрисдикции ежегодно рассматривают тысячи исковых заявлений о признании права на приватизацию комнат в общежитиях, значительная часть которых удовлетворяется. Всему причиной – противоречие законов, утверждает адвокат Олег Сухов ("Юридический центр адвоката Олега Сухова").

О том, как европейские финансовые институты продают неликвидную недвижимость российским инвесторам через закрытые фонды недвижимости, рассказывает Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru.

Приватизация служебного жилья, являющегося единственным для некоторых граждан, остается актуальным вопросом и по сей день. Можно ли рассчитывать на приватизацию таких «особенных» жилых помещений? Какова позиция Высших судов и судов общей юрисдикции? В каких случаях за жильем сохраняется статус «служебное», влияющий на дальнейшую приватизацию? Рассказывает адвокат Олег Сухов ("Юридический центр адвоката Олега Сухова").

Участники завершившегося в Давосе Всемирного экономического форума разъехались по домам, обозначив четкие сроки краха существующей экономической модели в мире. Западный капитализм не отвечает потребностям современного общества, поэтому перестанет существовать в течение четырех лет.

При осуществлении сделок купли-продажи недвижимости одним из главных вопросов как у покупателя, так и у продавца, является вопрос расчетов по сделке. И действительно, сначала договор подписывается сторонами, затем передается на регистрацию. В регистрирующем органе документы находятся две недели. Только по истечении указанного срока, подписанный договор регистрируется, и именно с момента регистрации считается заключенным. Однако в этом алгоритме есть свои тонкости и опасности для обеих сторон, утверждает адвокат Олег Сухов.

В последнее время в прессе стала появляться информация о создании под Рязанью Муниципальной индустриальной зоны «Турлатово». Журналисты ECRN.ru решили разобраться, что особенного в данном проекте, чем он отличается от проектов общепринятых индустриальных зон и действительно ли подобный формат может стать революционным в развитии индустриального сектора регионов России. Для обсуждения подобных вопросов журналисты ECRN.ru встретились с организатором проекта Орехановым Сергеем.

Несмотря на новогоднее позитивное настроение, председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш выбрал четыре причины для кризиса на рынке недвижимости в 2012 году. Мы не говорим, что эти события произойдут. Мы предупреждаем, что они могут быть. А кто предупрежден, тот вооружен.

Крупнейшая строительная компания Кипра Cybarco выделила главный тренд 2011 года - доминирующее большинство россиян стало приобретать недвижимость на Кипре для проживания, а не для инвестиций. Покупатели не хотят сдавать жилье на острове в аренду для извлечения дополнительного дохода. Их главные цели – либо получение постоянного места жительства на Кипре, либо использование апартаментов или вилл на острове в качестве «второго дома» - для проживания своих близких.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком – самый популярный в советские годы способ обладания недвижимым имуществом. В настоящее время Закон предписывает полностью прекратить указанный вид владения земельными наделами до 01.01.2012 года. В определенной степени такой ход ставит под удар бизнес – утверждает адвокат Олег Сухов.