Натуральные показатели продаж «Группы ЛСР» за 2014 год

Группа ЛСР              Группа ЛСР

«Группа ЛСР» (LSE: LSRG; MICEX-RTS: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, публикует данные по натуральным показателям продаж за 2014 год.

ДЕВЕЛОПМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ


4 квартал 2013

4 квартал 2014

Изменение, %

2013

2014

Изменение, %

Заключено новых контрактов, тыс. кв. м

262

354

35%

753

1 019

35%

Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м

143

486

239%

301

790

163%


Недвижимость в Санкт-Петербурге

Заключено новых контрактов, тыс. кв. м

192

259

35%

529

715

35%

Элитная недвижимость

29

26

(10%)

76

89

17%

Недвижимость сегмента

масс-маркет

163

233

43%

452

626

38%

на рынке (розничные покупатели)

163

138

(15%)

452

531

17%

по государственным контрактам

-

95

-

-

95

-

Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м

67

279

314%

177

446

152%

Элитная недвижимость

18

-

-

27

83

213%

Недвижимость сегмента

масс-маркет

50

279

464%

150

363

141%


Недвижимость в Москве

Заключено новых контрактов, тыс. кв. м

34

41

21%

104

145

40%

Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м

-

153

-

-

217

-


Недвижимость в Екатеринбурге

Заключено новых контрактов, тыс. кв. м

36

53

48%

120

158

31%

Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м

76

54

(29%)

124

127

2%

Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.

За 2014 год совокупно во всех регионах присутствия мы заключили новые контракты на продажу 1 019 тыс. кв. м (+35%). Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений составила 86 млрд. рублей, что на 43% превышает соответствующий показатель за 2013 год. С использованием ипотеки было заключено 35% всех контрактов. В течение года мы ввели в эксплуатацию 790 тыс. кв. м (+163%). Объем реализованных площадей, который отразится в выручке за 2014 год, составил 775 тыс. кв. м, в том числе площади, введенные в эксплуатацию в данном отчетном периоде и реализованные в данном и прошлых периодах, а также площади, введенные в предыдущих отчетных периодах, но реализованные в данном отчетном периоде.

Недвижимость в Санкт-Петербурге

В 2014 году в Санкт-Петербурге мы заключили новых контрактов на продажу 715 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (+35%). Стоимость заключенных контрактов в 2014 году составила 63,8 млрд. рублей (+39%). В течение года мы ввели в эксплуатацию 446 тыс. кв. м. (+152%). Объем реализованных площадей, который отразится в выручке за 2014 год, составил 436 тыс. кв. м.

В том числе в элитном сегменте мы заключили новые контракты с покупателями на продажу 89 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (+17%). Стоимость заключенных контрактов в 2014 году составила 15,6 млрд. рублей (+30%). В течение года мы ввели в эксплуатацию 83 тыс. кв. м. (+213%) в проектах «Европа Сити», «Парадный квартал» и «Смольный парк». Объем реализованных площадей, который отразится в выручке за 2014 год, составил 70 тыс. кв. м.

В сегменте масс-маркет мы заключили новые контракты на продажу 626 тыс. кв. м (+38%). Общая стоимость заключенных контрактов составила 48,2 млрд. рублей (+43%). В течение года мы ввели в эксплуатацию 363 тыс. кв. м. (+141%) в проектах «Антей», «Калина-Парк», «VIVA», «Новая Охта», «София», «Пулковский Посад» и «Аврора». Объем реализованных площадей, который отразится в выручке за 2014 год, составил 365 тыс. кв. м.

В декабре 2014 года «Группа ЛСР» заключила 9 государственных контрактов на продажу 1653 квартир площадью около 94 тыс. кв. м. для нужд города. Общая сумма контрактов составила 5,2 млрд. руб. Все квартиры расположены в строящихся домах ЖК «Новая Охта» со сроком ввода в эксплуатацию - до 31 декабря 2015 года. Фактическая передача квартир в собственность Санкт-Петербурга состоится в июне 2016 года.

Недвижимость в Москве

В 2014 году в Москве мы заключили новые контракты с покупателями на продажу 145 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 40% превышает соответствующий показатель за 2013 год. Общая стоимость заключенных контрактов в 2014 году составила 12,9 млрд. рублей (+74%). В течение года мы ввели в эксплуатацию 217 тыс. кв. м. в проектах «Новое Домодедово» и «Нахабино Ясное». Объем реализованных площадей, который отразится в выручке за 2014 год, составил 207 тыс. кв. м.

Недвижимость в Екатеринбурге

В 2014 году в Екатеринбурге мы заключили новые контракты на продажу 158 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (+31%). Общая стоимость заключенных контрактов составила 9,2 млрд. рублей (+31%). В течение года мы ввели в эксплуатацию 127 тыс. кв. м (+2%) в проектах «Калиновский», «Серебряная подкова», «Мичуринский» и «Березовая роща». Объем реализованных площадей, который отразится в выручке за 2014 год, составил 132 тыс. кв. м.

СТРОИТЕЛЬСТВО


4 квартал 2013

4 квартал 2014

Изменение, %

2013

2014

Изменение, %

Строительство

объем строительно-монтажных работ, тыс. кв. м

229

208

(9%)

862

990

15%

Санкт-Петербург

161

125

(23%)

546

586

7%

Москва*

36

43

21%

162

258

59%

Екатеринбург*

32

40

27%

155

147

(5%)

Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.

*Объем продаж в Москве и Екатеринбурге приведен с учетом смонтированных и переданных заказчикам домов из сборного железобетона, а также продаж железобетонных изделий для домостроения.

Строительство

В 2014 году предприятия «Группы ЛСР» в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге передали заказчикам 990 тыс. кв. м домов из сборного железобетона. По сравнению с 2013 годом объем выполненных строительно-монтажных работ вырос на 15%.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Продукт

4 квартал 2013

4 квартал 2014

Изменение, %

2013

2014

Изменение, %

Гранитный щебень, тыс. куб. м

1 844

1 671

(9%)

7 174

7 270

1%

Песок, тыс. куб. м

3 202

2 484

(22%)

10 001

8 397

(16%)

Товарный бетон, тыс. куб. м

395

392

(1%)

1 497

1 613

8%

ЖБИ, тыс. куб. м

98

86

(12%)

399

319

(20%)

Цемент, тыс. тонн

386

407

5%

1 305

1 531

17%

Кирпич, млн штук

47

94

99%

196

334

70%

Газобетон, тыс. куб. м

273

324

19%

1 207

1 355

12%

Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.

Гранитный щебень

Объем реализации гранитного щебня в 2014 году составил 7,3 млн куб. м (+1%).

Песок

Объем реализации песка в 2014 году составил 8,4 млн куб. м (-16%).

Товарный бетон

Объем реализации товарного бетона составил 1,6 млн куб. м, что превышает показатель за 2013 год на 8%.

Железобетонные изделия

В 2014 году мы реализовали 319 тыс. куб. м железобетонных изделий (-20%).

Цемент

Объем реализации цемента в 2014 году составил более 1,5 млн тонн, что на 17% превышает результат за 2013 год.

В декабре 2014 года «Группа ЛСР» продала цементный завод в г. Сланцы Ленинградской области холдингу «ЕВРОЦЕМЕНТ груп». Сделка является частью реализации стратегии «Группы ЛСР» по фокусированию на наиболее высокодоходных проектах и быстрорастущем девелоперском бизнесе для максимизации акционерной стоимости компании. Продажа цементного завода позволила компании значительно сократить долговую нагрузку и избавиться от ссудной задолженности, деноминированной в иностранной валюте. В результате по итогам финансового года мы ожидаем снижения показателя Чистый долг/EBITDA до уровня ниже 1,0.

Кирпич

В 2014 году объем реализации кирпича составил 334 млн штук, что на 70% выше результата за 2013 год.

Газобетон

Объем реализации газобетона в 2014 году составил 1,4 млн. куб. м (+12%).


19 Января 2015 18:06
Источник: Группа ЛСР

Читайте также:





Архив новостей