Рыночная стоимость портфеля недвижимости ГК «Эталон» выросла на 17% в 2014

ГК «Эталон» ГК «Эталон»

Группа компаний «Эталон» (далее «ГК «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет обновленную оценку своего земельного банка по состоянию на 31 декабря 2014 г., проведенную компанией Jones Lang LaSalle.

Обновленная оценка демонстрирует, что рыночная стоимость портфеля Компании выросла на 17% по сравнению с предыдущим годом и составила 104 286 млн руб. Стоимость этого портфеля на открытом рынке в расчете на одну акцию выросла с 305,6 руб. в 2013 г. до 357,1 руб. в 2014 г. Более подробная информация об обновленной оценке доступна на веб-сайте Компании.

Портфель ГК «Эталон» включает в себя, в числе прочего, готовые и доступные для продажи объекты площадью 432 тыс. кв. м в рамках проектов, которые уже полностью завершены либо еще находятся на стадии реализации, из них 220 тыс. кв. м приходится на готовые и доступные для продажи квартиры. Компания Jones Lang LaSalle оценивает потенциальный доход от продажи данной недвижимости в 28863 млн руб. и 22853 млн руб. соответственно.

Президент ГК «Эталон» г-н Вячеслав Заренков отметил:

«Стоимость портфеля ГК «Эталон» продолжила рост в рублевом выражении в 2014 г., несмотря на усложнившуюся в течение года макроэкономическую среду. Я уверен, что мы хорошо подготовлены, чтобы адаптироваться к текущей рыночной конъюнктуре, и имеем достаточный земельный банк для выполнения действующей строительной программы, сильное финансовое положение и значительные запасы готовых и доступных для продажи квартир, которые мы можем продавать, не неся дополнительных расходов.

В течение 2014 г. мы приобрели один новый проект в Санкт-Петербурге, и нашим архитекторам удалось превысить изначальные консервативные оценки реализуемой площади в некоторых объектах на стадии проектирования. Это способствовало поддержанию нашего земельного банка на, в целом, стабильном и достаточном уровне в 3,11 млн кв. м.

Я хотел бы подчеркнуть, что ГК «Эталон» выполнила свои планы по всем направлениям за 2014 г.: мы ввели в эксплуатацию 580 тыс. кв. реализуемой площади в прошлом году, в точном соответствии с нашей строительной программой; мы начали строительство ЖК «Самоцветы» и ЖК «Московские ворота», а также планируем завершить первые очереди по обоим проектам в 2015 г.; мы завершили строительство ЖК «Речной» и ЖК «Галант»; в рамках крупных проектов, таких как «Ласточкино гнездо» и «Изумрудные холмы», мы продолжили сдавать в эксплуатацию новые здания в срок».

Главный исполнительный директор ГК «Эталон» г-н Антон Евдокимов заявил:

«Наш портфель достаточно диверсифицирован и включает 29 проектов, расположенных в двух макро регионах России с наиболее платежеспособным спросом. Это как будущие и текущие проекты, так и уже готовые здания с доступной для продажи недвижимостью. В соответствии с оценкой Jones Lang LaSalle за 2014 г., на Санкт-Петербург приходится 56% стоимости нашего портфеля, в то время как на Москву и Московскую область приходятся оставшиеся 44%. Благодаря тому, что чистый долг Компании находится на уровне лишь 635 млн рублей по состоянию на 31 декабря 2014 г.*, и у нас отсутствует необходимость в немедленном приобретении новых проектов, а также минимальной роли валютных затрат в нашей строительной деятельности, я полагаю, что мы занимаем хорошее положение для быстрого реагирования на потенциальные возможности в текущей макроэкономической среде».

*в соответствии с неаудированной управленческой отчетностью


03 Марта 2015 11:35
Источник: ГК «Эталон»

Читайте также:





Архив новостей