Застройщикам могут разрешить выдавать ипотеку

Ипотечный кредит Ипотечный кредит

Возможно, в скором будущем ипотеку смогут выдавать и застройщики. Эту инициативу сейчас изучает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, пишет «Коммерсант», ссылаясь на генерального директора  Агентства по финансированию жилищного строительства Дениса Филиппова.

Несколько региональных операторов АИЖК уже предоставляют подобные услуги, но они выдают не кредиты, поскольку не являются кредитными учреждениями, а займы, выпуская закладную.

Изучается вопрос о том, чтобы крупные строительные компании, которые имеют возможность выдавать займы, были прямыми поставщиками закладных в проектах программы «Жилье для российской семьи».

В некоторых случаях региональные операторы являются застройщиками,  они предоставляют ипотеку на собственные проекты. Застройщику также можно разрешить это делать.  К снижению ставок это вряд ли приведет,  но срок выдачи кредитов физическим лицам сократится.

При этом застройщиков обяжутся выкупать закладные обратно, если произойдет дефолт закладной или дефолт стройки.

За семь месяцев этого года АИЖК уже выкупило закладных на сумму 557,5 млрд рублей, было выдано 338,6 тыс. подобных ипотечных кредитов.

Компания «Запад», которая ведет строительство в Волгограде, одной из первых готова участвовать в этом механизме.


06 Октября 2015 09:22
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей