В современных проектах можно найти любую инфраструктуру: музеи, эко-маркеты, школы парусного спорта, собственные храмы и музеи

ЖК «Ривер Парк» ЖК «Ривер Парк»

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор проектов на первичном рынке Москвы в «старых» границах с самыми интересными объектами инфраструктуры в составе комплексов и выяснили, что в современных проектах можно встретить почти все: от собственного музея до эко-маркетов, от храмов до парусной школы.

«За последние годы конкуренция на первичном рынке усилилась в связи с ростом объемов предложения, поэтому застройщики стали более продуманно подходить к вопросу создания инфраструктуры в рамках новых проектов. Необычные инфраструктурные объекты в основном могут позволить себе два типа застройщиков – те, которые возводят элитные проекты, и те, которые занимаются проектами комплексного освоения территории, – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. Для элитных и премиальных комплексов стало нормой наличие спа и фитнес-центра, небольших парковых зон, а некоторые проекты предлагают эксклюзивный сервис – например, услуги дворецкого. В проектах комплексного освоения территорий застройщики идут дальше и предоставляют покупателями крупные спортивные, образовательные или развлекательные кластеры, значимые в масштабах всего города. Такие объекты формируют качественно новую среду, даже меняющую привычный образ жизни людей – например, наличие в проекте профессиональной спортивной школы позволяет отдать ребенка в “большой спорт” или самому заняться спортом, причем в новом оборудованном всем необходимым спортивном центре, бассейне или на теннисном корте».

Интересно отметить, что в новых проектах наблюдается уклон в сторону спортивной инфраструктуры. Фитнес-центр и спортивные площадки – это минимум, который стараются предложить все застройщики независимо от размеров комплекса. В проектах КОТ девелоперы идут дальше и создают специализированные спортивные школы на базе крупнейших спортивных клубов со всеми необходимыми для тренировок объектами, будь то бассейн или футбольное поле. Образовательная инфраструктура помимо школ и детских садов дополняется развивающими центрами для дополнительного образования детей, специализированными детскими школами дополнительного образования (языковые школы, художественные школы, даже школа парусного спорта). А традиционные торгово-развлекательные клубы соседствуют с настоящими культурными объектами – музеями, галереями искусства, концертными залами. Для благоустройства мест отдыха приглашаются ландшафтные дизайнеры с мировым именем, особое внимание уделяется обустройству набережных. Близость воды как явное преимущество проекта обязательно обыгрывается с помощью пешеходных набережных, арт-объектов и даже наличия собственного пляжа, причала или яхт-клуба.

ЖК

Класс

Инфраструктура

Мин. бюджет, млн руб.

Площадь предло-жения с мин. бюдже-том, кв. м

ЖК «ЗИЛАРТ»

бизнес

музейный центр «Эрмитаж – Москва», театры, арт-галереи, один из крупнейших концертных залов в Москве

от 7,5

44,4

развлекательный центр с аттракционами на любой вкус

пешеходная набережная со спуском к воде, арт-объектами

пешеходный бульвар в 1,2 км длиной с объектами искусства и развлечений, торговыми центрами

городской парк площадью 14,5 га со спортивными и детскими площадками, дорожками для катания на велосипедах, арт-объектами

ЖК «Березовая аллея»

комфорт, апарта-менты

центр водных видов спорта площадью 20 000 кв. м Всероссийского общества «Динамо»

от 2,5

25,4

торговая галерея площадью 7 000 кв. м

Городской квартал «Арена парк»

бизнес

академия спорта “Динамо” площадью 62 800 кв. м

от 10,8

49,4

спортивный парк «Динамо» с медико-восстановительным центром

деловой квартал «Арена Парк», гостиница «Хаятт Ридженси, Петровский парк»

«Город на реке Тушино 2018»

комфорт

теннисный центр

от 6,8

40,8

футбольные и волейбольные площадки

центр водных видов спорта площадью 5 000 кв. м

ледовый дворец площадью 2000 кв. м

храмовый комплекс

торговый центр площадью 130 тыс. кв. м

стадион «Открытие-Арена»

благоустроенная набережная

Апарт-комплекс «Пресня Сити»

бизнес, апарта-менты

семейный ресторан, экомаркет фермерских продуктов

продажи не открыты

музей хлеба, арт-галереи и детский развивающий центр

фитнес-центр площадью 3 000 кв. м

ЖК «Хорошевский»

бизнес

подземный тир

от 6,5

37,3

ЖК «Ривер Парк»

комфорт

пешеходная набережная

от 5,8

36,64

детская парусная школа

ЖК «Петр I»

бизнес

храм, исторический музей

от 3,7

22,6

мкрн. «Жемчужина Зеленограда»

комфорт

культурно-просветительский центр, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, лыжная база, православный храм на 300 прихожан

от 2,6

31,31

«Сердце Столицы»

бизнес

йога-студии, клуб боевых искусств, скейтпарк и скалодром

от 7,5

42,3

благоустроенная набережная


09 Октября 2015 15:59
Источник: Est-a-Tet

Читайте также:





Архив новостей