S.A. Ricci выступила консультантом сделки по аренде компанией RD Construction 2 410 кв.м в МФК Rosso Riva

МФК Rosso Riva МФК Rosso Riva

Компания RD Construction арендовала 4 этаж МФК Rosso Riva класса «А». Арендованная площадь составила 2 410 кв. м. Договор аренды заключен на 7 лет. Консультантом сделки выступила компания S.A. Ricci.

Rosso Riva — многофункциональный деловой комплекс класса «А» общей площадью 29 тыс. кв. м. МФК располагается в историческом центре Москвы, в пешей доступности от станции метро «Павелецкая» по адресу: Москва, Шлюзовая набережная, дом 4. Комплекс оснащен современными инженерными системами и включает в себя офисные помещения площадью более 14 000 кв.м., а также апарт-отель, кафе, рестораны и двухуровневую подземную парковку на 256 машиномест.

«В период экономической нестабильности основной спрос на рынке формируют компании, придерживающиеся двух стратегий поведения. Первые занимают помещения высокого класса, ставки на которые за последний год заметно снизились. Так, почти половина поглощенных площадей в 3-м квартале 2015 года были реализованы в бизнес-центрах класса “А”. Другие же компании, напротив, стремятся сократить расходы в условиях кризиса, чем обуславливают спрос на более бюджетные помещения», — отметил управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов.

«Наша компания развивается и ежегодно в два раза увеличивает оборот. В 2014 году оборот составлял 6 млрд рублей, в 2015 году — 11 млрд рублей, план на 2016 год — 20 млрд. рублей. Сегодня RD Construction — это 4500 сотрудников, включая 300 специалистов административного персонала и 400 инженеров. Компания активно растет, поэтому мы перемещаемся в новый офис. Это тоже будет офис класса “А”, но большей площади. S.A. Ricci помогла нам принять решение в пользу МФК Rosso Riva», — рассказал генеральный директор RD Construction Олег Жуков.

По данным S.A. Ricci, вакантность на рынке офисной недвижимости по классам выглядит следующим образом: в классе «А» — 27% свободных

площадей, в классе «В+» — 20%, в классе «В» — 13,5%. Существенные доли офисных площадей в объектах как класса «А», так и «В+» остаются вакантными в зоне МКАД. По итогам 3-го квартала в бизнес-центрах класса «А» этой локации свободны 33% площадей. В помещениях класса «В+» зоны МКАД вакантность составляет 21,5%.


02 Ноября 2015 15:04
Источник: S.A. Ricci

Читайте также:





Архив новостей