Загрузка отелей категории 4-5* достигла наивысших показателей за последние 6 ле

Гостиницы Гостиницы

В январе-августе 2015 г. средняя загрузка отелей составила 60%. Суммарно было продано на 18% номеров больше, чем за аналогичный период 2014 года.

Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank Saint-Petersburg: «Сложившаяся ситуация обусловлена рядом факторов. Ослабление курса рубля привлекло иностранных туристов, для которых размещение в дорогих отелях стало доступнее. При этом турпотоки из-за рубежа дифференцируются: путешественников из стран Европы и США становится меньше, а вот количество гостей из Азии увеличивается. Растет внутренний туристический поток и бизнес-туризм. Увеличению уровня загрузки отелей способствовал и тот факт, что в этом году сезон «белых ночей» совпал с ПМЭФ, который перенесли на вторую половину июня. Именно в июне загрузка гостиничных объектов категории 4-5* в отдельные дни может достигать 100%».

Увеличение загрузки отелей привело к росту тарифов на размещение. Средняя стоимость номера «от стойки» в гостиницах высокой ценовой категории за январь-август 2015 года составила 11 500 руб./сутки, что на 15% выше аналогичного показателя прошлого года. Средняя выручка увеличилась на 36% в сравнении с аналогичным периодом 2014.

«Тем не менее, на фоне роста загрузки и тарифов отмечается снижение темпов ввода новых гостиничных объектов. За три квартала 2015 г не было открыто ни одной новой гостиницы категории 4-5*. На сегодняшний день на стадии строительства находится 9 отелей суммарным номерным фондом 2030 номеров», - отмечает Тамара Попова.

По данным на конец 3 квартала 2015 г. в Санкт-Петербурге функционирует 44 отеля категории 4-5*. Суммарный номерной фонд равен 9820 номеров. Большую часть предложения составляют гостиницы категории 4*, как по количеству номеров (73%), так и по количеству гостиниц (64%). Наибольшее количество отелей уровня 4-5* сосредоточено в Центральном районе города. Исторический центр является своеобразной «визитной карточкой» города, поскольку здесь располагаются самые популярные достопримечательности. Кроме того, именно эта территория является и деловым центром.

Рынок отелей высокого класса представлен 12 международными операторами, лидером среди них является компания Rezidor Hotel Group. В Санкт-Петербурге этот оператор работает под брендами Park Inn и Radisson Blue. Сетевыми гостиничными операторами управляется 81% суммарного номерного фонда Санкт-Петербурга уровня 4-5* или 30 отелей, причем большая часть из них управляется международными операторами - 76% или 24 отеля.

В 2015 году на рынок гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга вышли 3 новых международных оператора, причем все операторы позиционируются в высоком ценовом сегменте. «Выход новых операторов характеризует гостиничный рынок Санкт-Петербурга как перспективный, в частности в высокой ценовой категории», - резюмирует Тамара Попова.


16 Ноября 2015 21:25
Источник: Knight Frank Russia & CIS

Читайте также:





Архив новостей