О текущем состоянии и тенденциях рынка недвижимости Курганской области

Рынок недвижимости Рынок недвижимости

23 ноября состоялось очередное заседание Правительства Курганской области участие в котором приняла заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Ксения Береженцева. В рамках заседания, в частности, рассматривался вопрос о проекте Закона Курганской области «О внесении изменений в Закон Курганской области об утверждении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическим лицам без проведения торгов». 10 февраля решением, принятым на заседании регионального правительства, Губернатор Курганской области получил полномочия по принятию решений о предоставлении юридическим лицам в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без торгов. Данные полномочия распространяются на земли, предназначенные для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, и реализации масштабных инвестиционных проектов. Соответствующие поправки внесены в Закон Курганской области от 28.12.2011 № 98 «Об управлении и распоряжении землями и земельными участками на территории Курганской области». В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственной регистрации подлежат ограничения, права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним, вне зависимости от способа получения земельного участка, и вида вещного права на него. В текущем году в Управлении Росреестра по Курганской области зарегистрировано порядка 166 тыс. прав и сделок с недвижимостью, что составляет 105,3% к аналогичному периоду прошлого года (АППГ). Однако увеличение количества регистрационных действий сопровождается некоторыми структурными изменениями, характеризующими тенденции, происходящие на рынке недвижимости региона. Основную часть регистрационных действий составляют государственная регистрация прав на земельные участки и жилые помещения. По итогам 10 месяцев текущего года доля регистрационных действий с жилыми помещениями снизилась и составила 43,4% от общего количества (АППГ – 46,9%), с земельными участками – 48,4% (АППГ – 43,6%). В структуре зарегистрированных прав на земельные участки традиционно преобладают две категории земель: земли сельскохозяйственного назначения и земли населенных пунктов. На долю первых пришлось 26,7% от общего количества зарегистрированных прав на земельные участки (оформлено 15016 прав) или 117,0% к АППГ, когда было оформлено 12833 прав. На земли населенных пунктов пришлось 72,3% (40623) зарегистрированных прав, что составляет 94,1% к АППГ (43161 прав). Отметим, что с учетом многолетней практики наиболее показательным для рынка недвижимости региона как всегда является четвертый квартал, когда традиционно наблюдается значительный рост обращений за государственной регистрацией прав. Хотя, вероятнее всего, не стоит ожидать повторения ажиотажного спроса на оформление недвижимости, который имел место в ноябре-декабре 2014 года, когда за два месяца на регистрацию поступило более 51 тыс. заявлений (21% от годового значения), что превысило показатель прошлого года на 43,7%.


24 Ноября 2015 07:17
Автор: пресс-секретарь Управления Чернова О.Ю.
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей