Замороженные коттеджные поселки на загородном рынке Петербурга и Ленинградской области

Экспертное бюро «Сперанский» Экспертное бюро «Сперанский»

Дмитрий Сперанский,

руководитель экспертного бюро «Сперанский»:

- Сейчас в списке приостановленных числится 166 проектов. Стоит заметить, что это не одномоментная приостановка – такое количество поселков накопилось с 2002 года.

В них «зависло» больше 7 000 участков, 2 000 коттеджей (как правило, это участки с обязательным подрядом, готовых непроданных домов немного), 1 300 таун-хаусов и 5 600 квартир.

Приведенные данные не окончательные, мы сейчас подводим итоги года. На рынке встречаются проекты, которые реализуются компанией, состоящей из одного человека: генеральный директор - он же продавец. Как правило, в таких проектах сделок нет годами. В конце года такие девелоперы нередко перестают отвечать на звонки либо навсегда, либо до весны.

В целом на рынке ситуация весьма непростая. Нервозность возрастает, в компаниях начались массовые увольнения, нередко – целыми отделами. Уверены, что количество замороженных проектов еще возрастет.

Статистика распределения коттеджных поселков в СПб и ЛО

по стадии реализации (2002-2015 г)

Район

В продаже, шт.

Заморожено, шт.

Распродано, шт.

Всеволожский

132

49

50

Выборгский

65

19

59

Гатчинский

32

9

13

Кировский

17

11

3

Курортный СПб

18

11

16

Ломоносовский

99

17

37

Лужский

12

1

4

Приозерский

38

17

28

Тосненский

11

12

1

Районы СПб (Выборгский, Петродворцовый, Пушкинский Колпинский, Приморский, Красносельский)

14

8

25

Другие района Ленобласти (Волосовский, Волховский, Кингисеппский, Киришский, Сланцевский, Тихвинский)

10

12

2

Всего

448

166

238

Данные экспертного бюро "Сперанский"     

18 Декабря 2015 19:18
Источник: Экспертное бюро «Сперанский»

Читайте также:





Архив новостей