Рынок недвижимости в 2016 году: прогнозы и рекомендации экспертов

Обзор рынка недвижимости Обзор рынка недвижимости

Не так давно покупка недвижимости считалась весьма выгодным вложением капитала. Однако прошлогодняя коррекция цен на жилье заставила посмотреть на подобные инвестиции с другой стороны. По просьбе аналитиков портала RealtyForum.ru, специалисты рынка жилой недвижимости ответили на вопросы, касающиеся изменений спроса и предложения, а также порядка движения цен в 2016 году.

Факторы, оказывающие влияние на стоимость квадратного метра

Эксперты считают, что прежде чем строить прогнозы, следует определить, какие внешние факторы могут воздействовать на российский рынок недвижимости. В числе основных причин были названы:

  1. Экономическая ситуация в стране.
  2. Санкции, наложенные на РФ, США и Европейским союзом.
  3. Падение цен на нефть.
  4. Обесценивание национальной валюты.
  5. Снижение платежеспособности населения.

При этом существует ряд причин, которые также могут повлиять на цены, как в сторону повышения, так и в сторону фиксации текущих значений. К примеру:

  • падение рубля, вызвало удорожание стройматериалов, в связи, с чем многие застройщики уже объявили о повышении цен;
  • снижение ставок по ипотеке, которое произошло благодаря новой программе господдержки, повысило спрос, а, следовательно, и цены на жилье в новостройках;
  • неустойчивый курс валют и падение цен на нефть стимулируют к инвестициям в жилье, с целью сохранить собственные средства, что так же может привести к росту спроса и цен.

Рекомендации экспертов

В прогнозах на новый год, касающихся поведения отечественного рынка недвижимости, мнения специалистов разделились. Это неудивительно, поскольку факторов, влияющих на рынок в ту или иную сторону немало. Однако все эксперты сошлись в одном: в ближайшие два года инвестиции в жилье для получения прибыли будут малоэффективны.

Тем не менее, сегодня покупка недвижимости для жизни может оказаться весьма выгодной, так как многие застройщики совместно с банками предлагают специальные программы с годовой ставкой 7%-8%. Кроме этого девелоперы регулярно проводят различные акции. Получить хорошую скидку можно и на вторичном рынке. Только не бойтесь торговаться с продавцом!

Источник: http://www.realtyforum.ru – форум по недвижимости.


12 Января 2016 18:59
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей