За год стоимость элитной аренды снизилась на четверть

Point Estate Point Estate

Стоимость аренды элитных квартир в Москве за год снизилась на 24%, сообщает департамент аналитики и консалтинга агентства недвижимости Point Estate. Средняя цена высокобюджетного жилья внаем в 2015 г. составила $5 650 в месяц.

В рублях средний бюджет предложения элитной московской квартиры в аренду составил 412 тыс. руб. в месяц, повысившись за год на 3%.

За 2015 г. на рынке аренды высокобюджетного жилья окончательно укрепилась практика рублевого номинирования цен. В 4 квартале в рублях было представлено 80% всех квартир, в то время как год назад этот показатель немного превышал 50%.

Основная часть предложения квартир в аренду – более 40% – была сосредоточена в бюджете от 100 до 250 тыс. руб./мес., и основной спрос среди арендаторов приходился именно на них.

Наиболее дорогими предложениями 2015 года стали пентхаус площадью 290 м2 на Якиманке и особняк площадью 1 400 м2 в Бауманском районе. Аренда здесь достигала 3 млн руб. в месяц. Самую низкую цену для элитного рынка в прошлом году озвучили собственники квартиры площадью 60 м2 на Чистых прудах – 60 тыс. руб. в месяц.

«Основной тенденцией прошедшего года стал активный переход рынка элитной аренды в рублевые цены, что привело к сокращению его зависимости от валютных колебаний. Кроме того, многие собственники были готовы идти на уступки, стимулируя тем самым активность арендаторов, - комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер агентства недвижимости Point Estate. – Если в 2016 году не произойдет серьезный внешних потрясений, то эти тенденции продолжатся: квартиры с оптимальным соотношением «цена-качество» будут активно уходить с рынка, завышенные цены продолжат корректироваться, а спрос сохранится на достаточно высоком уровне».


15 Января 2016 16:34
Источник: Point Estate

Читайте также:





Архив новостей