Обзор рынка недвижимости Таиланда

Недвижимость Тайланда Недвижимость Тайланда

На рынок жилья Таиланда не оказывают серьезного влияния ни политические, ни природные катаклизмы: спрос растет, жилье дорожает. Для россиян покупка недвижимости на Пхукете или в Паттайе, давно уже не только удачное вложение средств, но и отличная возможность провести зимние месяцы в тропическом климате на берегу теплого моря. По материалам Prian.ru, был подготовлен краткий обзор рынка недвижимости Таиланда.

Вчера

Падение курса национальной валюты – первая причина, из-за которой россияне стали меньше покупать жилья в Таиланде. При этом существующий спрос разделился на бюджетный сегмент (студии и небольшие квартиры), с объектами стоимостью до 75 000, и сегмент элитной недвижимости (виллы и апартаменты) с ценником свыше 500 000. В 2015 году самые популярные города-курорты Таиланда у наших соотечественников – это Пхукет, Паттайя, Самуи. 50% российских покупателей тайской недвижимости инвестируют в жилье с целью заработать на аренде, до 8% годовых.

Сегодня

За первый месяц 2016 года цены на тайскую недвижимость почти не изменились. Как и в прошлом году в Пхукете за студию в новостройке просят от €41 260. Цены на апартаменты недалеко от моря стартуют от €50 000. За €98 000 в Пхукете можно купить таунхаус с двумя спальнями. Вилла с пристанью и тропическим садом продается за €5,7 млн. Аналогичные цены на жилье в Паттайе. Так за апартаменты в новостройке потребуется заплатить от €45 600, за таунхаус на побережье - от €100 000, а за виллу с видом на океан – от €750 000. Особняк на первой линии будет стоить от нескольких миллионов евро.

Завтра

Несмотря на политические перипетии, рост цен и неустойчивый курс валют, Таиланд, среди стран Азиатско-Тихоокеанского региона, по-прежнему самый востребованный рынок недвижимости у россиян. 5 тысяч человек ежемесячно интересуются домами и апартаментами в стране. На 2016 год эксперты прогнозируют выход на рынок большого количества новых предложений на «вторичке». От застройщиков можно ожидать выгодные скидки на жилье в новостройках. При этом тайская недвижимость сохранит тенденции к росту стоимости квадратного метра – в среднем на 5-10%. 

25 Января 2016 20:28
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей