Более половины обратившихся в Комиссию при Управлении Росреестра по Московской области снизили кадастровую стоимость недвижимости

Кадастровая стоимость Кадастровая стоимость

Снизить кадастровую стоимость подмосковной недвижимости, если правообладатель считает её завышенной, можно обратившись в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия) при Управлении Росреестра по Московской области (далее – Управление). Об этом участникам оценочного форума «Оспаривание кадастровой стоимости: проблемы и пути решения в Московской области» рассказал и.о. заместителя руководителя Управления Олег Воронцов.

Форум проходил в доме Правительства Московской области. Организаторами мероприятия выступали ГУП МО «МОБТИ» совместно с Министерством имущественных отношений региона.

Олег Алексеевич сообщил, что в 2015 году Комиссией рассмотрено 1 364 заявлений. По результатам рассмотрения 768 заявлений (56%) приняты решения об определении кадастровой стоимости в размере рыночной. Следовательно, налоговая нагрузка на правообладателей таких объектов недвижимости будет снижена.

Перечень документов, которые прилагаются к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости, определен статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». К заявлению прилагаются:

- кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего

или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости,

в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается

на основании недостоверности указанных сведений;

- отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

- положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа в отношении отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, в случаях, установленных уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и в порядке, который предусмотрен порядком создания и работы комиссии. При этом договором на проведение оценки может быть установлена обязанность исполнителя обеспечить проведение экспертизы отчета.

Подать заявление лично либо нарочным можно по адресу: г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д. 7, стр. 1.

Почтовый адрес приема заявлений: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13

Подробности на портале Росреестра https://rosreestr.ru .


Читайте также:





Архив новостей