На реализацию подмосковной элитной недвижимости понадобится 7,5 лет

На реализацию подмосковной элитной ... На реализацию подмосковной элитной ...

При существующих темпах продаж, по мнению экспертов, реализация всех лотов вторичного рынка элитной подмосковной недвижимости займет около 7,5 лет.

В данный момент на рынке выставлено порядка 2 800 объектов общей стоимостью около 380 миллиардов рублей. И число предложений, по результатам анализа агентства недвижимости Tweed, продолжает расти. За полгода, в общем случае, оно увеличилось на 7,55%. Наибольший прирост наблюдается в секторе таунхаусов – 23%. Число выставленных участков увеличилось на 20%, частных домов – на 4%.

Ежемесячно на рынке элитной недвижимости Подмосковья продается около 30 объектов. С учетом существующего количества предложений, на их реализацию потребуется почти 8 лет.

Основной интерес, по данным Tweed, покупатели проявляют к коттеджам. За лето они фигурировали в 60% сделок. Еще 25% пришлось на покупку участков под застройку. Таунхаусы замкнули тройку с 15%. Средняя стоимость сделки составляла 112 миллионов рублей. Основное внимание уделялось Новорижскому направлению.

Общий объем продаж в сфере вторичной элитной недвижимости Подмосковья составил около 7,5 миллиардов рублей. Большинство продавцов домов (90%), построенных в начале 2000-х, выставляются со значительной скидкой – до 50%. Серьезное урезание цен наблюдается на Рублево-Успенском направлении. Дома, бывшие символом роскоши в начале 21-го века, сейчас мало привлекают покупателей из-за морального и физического устаревания, а также несоответствия прошлых дизайнерских решений современным требованиям. «Дворцы» стали нерентабельными из-за повысившихся тарифов. А их переоборудование или снос обойдутся дороже покупки голого участка под застройку в другом направлении.


12 Сентября 2017 14:31
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей