Рейтинг Point Estate: 13 самых дорогих районов Москвы

«Золотая миля» «Золотая миля»

В январе 2015 года самым дорогим районом Москвы по стоимости недвижимости стал Китай-город, сообщает департамент аналитики и консалтинга агентства недвижимости Point Estate в «Рейтинге 13 самых дорогих районов Москвы по цене новостроек». Здесь квадратные метры продавались в среднем по цене 1,6 млн рублей. В тройку лидеров также вошли районы «Золотая миля» (Хамовники) и Мещанский.

По итогам января 2015 г. лидером по стоимости квадратного метра жилой недвижимости Москвы стал Китай-Город – 1,6 млн рублей/кв.м. Средняя цена квартиры здесь составила 274,6 млн рублей. В этом районе на первичном рынке реализуется всего один объект – комплекс апартаментов в отреставрированном доме St. Nikolas.

Рейтинг районов Москвы по ценам на первичную недвижимость, январь 2015 г.

Район

Средняя цена, тыс. руб. за кв. м

Средний бюджет, млн. руб. за квартиру/апартаменты

Китай-Город

1 614,3

274,6

"Золотая Миля" (Хамовники)

1 419,2

287,4

Мещанский

1 322,8

251,0

Якиманка

1 250,4

194,5

Таганский

1 234,6

187,4

Раменки (ЗАО)

1 216,6

240,8

Арбат

1 047,1

145,0

Тверской

956,5

126,0

Хамовники

913,2

147,7

Пресненский

727,2

88,0

"Москва-Сити" (Пресненский)

587,9

100,1

Донской (ЮАО)

557,4

63,8

Замоскворечье

496,8

57,5

среднее

890,4

136,2

Источник: PointEstate

На втором месте рейтинга следует традиционный лидер элитного сегмента Москвы – «Золотая миля» (часть района Хамовники, ограниченная Пречистенской набережной, ул. Пречистенкой и

Садовым кольцом) со стоимостью квадратного метра 1,42 млн рублей. На продажу здесь представлено 77 квартир и апартаментов в 8 объектах, в том числе одни из самых дорогих предложений столицы – пентхаусы в комплексах Barkli Virgin House и Golden Mile Private Residence. Средний бюджет покупки в этом районе составляет 287,4 млн рублей.

Тройку лидеров замыкает район Мещанский. Здесь за квадратный метр придется заплатить 1,3 млн рублей, а средняя стоимость квартиры составляет 251 млн рублей.

В 13 самых дорогих районов Москвы вошли также Якиманка, Таганский, Раменки, Арбат, Тверской, Хамовники, Пресненский и отдельно Москва-Сити, Донской, Замоскворечье.

В рейтинге районов по среднему бюджету покупки лидирует «Золотая миля», за ней следуют Китай-город и Мещанский. 4-ое место занял район Раменки с менее дорогим квадратным метром (1,2 млн руб.), но большими площадями квартир. Здесь средняя стоимость квартиры составила 240,8 млн рублей.

«Распределение ценового предложения по районам Москвы остается традиционным. И мы не ожидаем его кардинального изменения в связи с последними экономическими событиями, поскольку элитный сегмент недвижимости в меньшей степени подвержен влиянию кризиса. Спрос на городском элитном рынке, скорее всего, сохранится, однако мы ожидаем его смещения в проекты с более высокой стадией готовности, а также объекты, где цены номинированы в рублях», – комментирует Тимур Сайфутдинов, генеральный директор агентства недвижимости Point Estate.


13 Февраля 2015 14:07
Источник: Point Estate

Читайте также:





Архив новостей