Компания «Родные земли» прогнозирует повышение спроса на дешевые участки без подряда

Участки без подряда Участки без подряда
Компания «Родные земли» прогнозирует повышение спроса весной 2015 года на дешевые участки без подряда, в том числе, на участки без обустройства.

Стоимость участка без коммуникаций в Подмосковье на удалении от 60 км от МКАД составит от 130 тысяч рублей. Самым востребованным станет участок 8 соток.

До кризиса люди предпочитали приобретать в сегменте «эконом» участки с готовыми дорогами и коммуникациями. Сегодня становится актуальным вопрос, сохранится ли эта тенденция, или покупатели устремятся к более дешевым участкам без обустройства? По мнению генерального директора компании «Родные земли» Сергея Мазенкова, такие дешевые участки покупать будут, но вряд ли спрос сместится в эту сторону.

Практика компании показывает, что поселок с обустройством – дорогами, въездной группой, коммуникациями и зонами отдыха формируется «под ключ» в течение года. Обустройство поселка силами покупателей участков происходит в два-три раза дольше, - в течение двух-трех лет. Выбор – за покупателем: каковы его планы и финансовые возможности. «Участок без подряда и без обустройства выгоден людям, у которых сложности с бюджетом в моменте времени, потому что позволяет планировать эти расходы в течение длительного периода, - отмечает С.Мазенков. - Человек сначала покупает землю, потом поэтапно вкладывается в строительство дорог, подведение электричества – это необходимый минимум. Платежи растянуты во времени и покупка становится еще более доступной, что крайне важно в кризис».

Существуют ли риски, что покупатели не смогут организоваться и построить дороги, подвести электричество? Опыт работы компании «Родные земли» показывает, что 99% покупателей объединяются с целью обустройства поселка, в том числе и инвесторы, приобретающие участки с целью их дальнейшей перепродажи.

На примере компании «Родные земли» можно проанализировать актуальные предложения и цены на дешевые участки без подряда. 6 соток в поселке «Аквамарин» в 80 км от Москвы по Новой Риге с дорогами и электричеством обойдутся покупателю в 300 тысяч рублей. За половину этой цены можно приобрести участки без обустройства, например, 6 соток за 135 тысяч рублей в поселке «Ясные зори – 2», расположенном в 60-ти км от МКАД по Каширскому шоссе; 8 соток в этом поселке будут стоить 160 тысяч рублей. Поближе, на удалении 47 км от столицы рядом с г. Павловский Посад, 6 соток без обустройства в поселке «Субботинские дачи» стоят 150 тысяч рублей.

«Сегодня, если есть потребность в такой покупке, граждане могут не бояться вкладывать деньги в землю без обустройства в организованном поселке, – говорит С.Мазенков. – Важно выбрать надежную компанию – с большим числом проектов, хорошим оборотом, хорошими отзывами, выполняющую свои обязательства перед клиентами. Как правило, такой продавец помогает покупателям на всех этапах – от подготовки общего собрания, сбора необходимых документов до выполнения технических работ».

И все же большинство сделок будет заключаться на покупку участков с обустройством. В ближайшие месяцы выраженным будет рост интереса к участкам под садоводство и огородничество, фермерское хозяйство. География спроса расширится за пределы 80-километровой зоны, популярны будут дешевые участки в дальних экологически чистых районах Подмосковья.


16 Февраля 2015 20:55
Источник: Родные Земли

Читайте также:





Архив новостей