Средняя цена квадратного метра в московских новостройках составила 303 796 рублей

Новостройки Новой Москвы Новостройки Новой Москвы

По итогам апреля 2015 года средняя цена квадратного метра в новостройках Московского региона практически не изменилась: в Москве она составила 303 796 руб./кв.м (+1% к показателям марта), в Подмосковье при аналогичном росте за месяц на 1% - 82 693 руб./кв.м. В Новой Москве по итогам апреля средняя цена на квартиры в новостройках снизилась на 3% до уровня 107 859 руб./кв.м за счет выхода нового проекта эконом–класса. Такие данные приводит Аналитический центр девелоперской группы ОПИН.

По данным аналитиков девелопера по итогам апреля на рынок новостроек вышло 18 новых проектов: двенадцать в Москве, пять в Подмосковье и один проект в Новой Москве.

Преимущественно новый объём предложения в Москве традиционно представлен проектами премиум и элит-класса и только три новых проекта относятся к классу «эконом» и один к классу «бизнес», в Подмосковье все новые проекты заявлены в комфорт-классе.

«Темп выхода новых проектов чуть замедлился, но все равно отмечается как высокий и позволяет сдерживать рост средней цены на новостройки в Москве и Подмосковье, – комментирует Руководитель Аналитического центра ОПИН Денис Бобков. -При этом в отдельных проектах цены продолжают расти, как и спрос».

Ранее в ОПИН отмечали, что уже в апреле застройщики стали фиксировать существенное увеличение спроса на квартиры в новостройках, в среднем на 15%-20%. К одному из основных драйверов покупательской активности эксперты относят ипотеку с господдержкой, которая стимулирует «покупки» не только в Подмосковье, но и недорогих квартир в Москве. Решениям «покупать, а не ждать» также способствуют партнёрские программы застройщиков и банков, например, беспроцентная рассрочка и акционные предложения, которые все еще предлагают продавцы на отдельный пул квартир.

Средняя цена, руб./кв.м за апрель по классам. Данные Аналитического центра ОПИН

Класс

Москва

Новая Москва

Московская область

Средняя цена, руб/кв.м

Средняя цена, руб/кв.м

Средняя цена, руб/кв.м

Эконом

111 000

101 000

78 500

Комфорт

171 000

107 000

79 000

Бизнес

284 000

152 000

117 000

Премиум

602 000

250 000

Элита

929 000

Всего

303 796

107 859

82 693


05 Мая 2015 16:14
Источник: ОПИН

Читайте также:





Архив новостей