В Екатеринбурге растет число свободных площадей в бизнес-центрах

Офисные площади Офисные площади

Из-за кризиса арендные ставки в большинстве бизнес-центров и офисных комплексов Екатеринбурга снижаются уже на протяжении 5-и кварталов, пишет «Интерфакс», ссылаясь на Уральскую палату недвижимости.

Кризис проявляется в сокращении объемов инвестиций, организаций, замедлении оборота оптовой и розничной торговли.

В этой ситуации конкуренция на рынке коммерческой недвижимости усиливается. Дабы привлечь арендаторов, владельцы бизнес-центров предлагают большие скидки. Эта тенденция проявляется во всех  основных сегментах рынка.

Макроэкономический фон продолжает оставаться неблагоприятным, потому арендные ставки в ближайшем будущем расти не будут.  Однако в первом квартале объемы ввода офисной недвижимости были высокими. Тогда было сдано почти 50 тыс. «квадратов» офисных объектов. Но заполняемость их низкая. Некоторые объекты ввели в эксплуатацию даже без единой продажи или договора аренды.

В итоге темпы роста уровня вакантных площадей усилились. За последние 6 кварталов рост свободных площадей в качественных объектах с 10% вырос до 15% или с 70 до 130 тыс. квадратных метров.


02 Июня 2015 12:39
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей