Жизнь на высоком уровне: рейтинг московских квартир на высоких этажах

Венский дом Венский дом

Согласно исследованиям потребительских предпочтений, покупатели с каждым годом все больше проявляют интереса к квартирам на высоких этажах. И спросом пользуются как новостройки, так и знаковые московские высотки. Агентство недвижимости Point Estate составило рейтинг самых дорогих и самых «высоких» квартир, продающихся сегодня в Москве.

Безусловным лидером рейтинга вторичного рынка «высоких» квартир стал 5-уровневый пентхаус, занимающий 4-9 этажи жилого комплекса «Венский дом», в 1-ом Неополимовском переулке, д. 8. Его стоимость составляет 45 млн долларов (2,475 млрд рублей). Площадь – 2200 кв. метров. Квартира продается без отделки. Из окон открывается панорамный вид на город. В жилом комплексе предусмотрена вертолетная площадка, тир, бассейн, холодильник для шуб и винодельня.

Второе место рейтинга занимает один из самых известных объектов столицы – 2-уровневый пентхаус на 50-51 этажах «Дома на Мосфильмовской» (ул. Мосфильмовская, д. 8). Стоимость предложения составляет 42 млн долларов (2,31 млрд рублей). Площадь квартиры - 2069 кв. метров. В комплекте к квартире идет 8 машиномест в подземном паркинге, отдельный вход, собственных холл и лифт, бассейн, а также виды на столицу с высоты более 200 метров.

На третьем месте рейтинга находятся 2-уровневые апартаменты, расположенные в башне «Город столиц» ММДЦ «Москва-Сити». Из апартаментов открывается уникальная панорама центра города, в том числе вид на Кремль и Храм Христа Спасителя. Апартаменты находятся на 61 этаже 69-этажного небоскреба и продаются без отделки за 13,05 млн долларов (717,75 млн рублей).

За ними идет 4-комнатная квартира в ЖК «Алые паруса» (Авиационная ул., д. 77) стоимостью 7 млн долларов (385 млн рублей), площадью 300 кв. метров. Квартира находится на 25 этаже 32-этажного комплекса, из окон открывается вид на Москву-реку. Продается с отделкой и мебелью.

Следующим объектом, расположенным «на высоте», стала 3-комнатная квартира площадью 128 кв. метров в «Триумф паласе» (Чапаевский пер., д. 3), находящаяся на 51 этаже 55-этажного комплекса. Квартира продается за 2,6 млн долларов (139 млн рублей).

Шестое место рейтинга заняла 3-комнатная квартира на 22 этаже 24-этажной сталинской высотки на Кудринской площади, д. 1. Стоимость предложения составляет 2,07 млн долларов (110 млн рублей). Площадь квартиры – 90 кв. м.

Замыкают рейтинг вторичного предложения небольшая 2-комнатная квартира «под отделку» площадью 67 кв. метров в другой сталинской московской высотке – на Котельнической набережной, д.1/15. Ее цена 44 млн рублей. Объект находится на 22 этаже 32-этажного здания. Из окон открывается вид на центр города.

На рынке новостроек основное предложение «высоких» квартир находится в ММДЦ «Москва-Сити». Самыми дорогими на сегодняшний день являются пентхаусы площадью 322 и 619,7 кв. метров на самых высоких (58 и 59) этажах делового комплекса «Империя». Цена предложения составляет 21 тыс. долларов (1,155 млн рублей) за кв. метр.

В башне «Меркурий Сити» представлены самые высокие на первичном рынке апартаменты – на 58 этаже. Стоимость кв. метра здесь равна 715 000 руб., площадь – 202 кв. метрам. Из окон открывается вид на Москву-реку, гостиницу «Украина» и Белый дом.

В башне «Федерация» («Москва-Сити») наиболее дорогое предложение также находится на самых верхних этажах. Например, кв. метр в апартаментах на 84 этаже с видом на Москва-реку, площадью 107,7 кв. м стоит 675 000 руб. за кв. м.

За пределами «Москвы-Сити» в настоящее время наиболее высокие предложения в элитных новостройках представлены в таких комплексах, как Barkli Residence и «Резиденция Монэ». В первом можно купить пентхаус на 16 этаже площадью 253 кв. м с отделкой и отличными видами на город за 851 тыс. руб. за кв. м. А в «Резиденции Монэ» пентхаусы на 18 этаже площадью от 121 до 291 кв. м продаются по ценам от 560 до 610 тыс. руб. за кв. м.

«Несмотря на то, что популярность квартир на высоких этажах растет, в элитном сегменте высотное строительство (выше 20-25 этажей) не очень популярно. Это связано с тем, что элитное жилье всегда рассматривалось как клубный, приватный, более закрытый формат, а это предполагает небольшое количество квартир и этажей. Тенденцией последних лет стало расширение масштабов элитных комплексов, в том числе и рост этажности, но таких объектов до сих пор очень мало», – комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер агентства недвижимости Point Estate.


25 Июня 2015 12:53
Источник: Point Estate

Читайте также:





Архив новостей