Офис возле Кремля сдается в аренду за 55 000 рублей в месяц

Арендаторы сокращают расходы Арендаторы сокращают расходы

Согласно аналитическим данным, ставки в сегменте качественной офисной недвижимости Московского региона продолжают снижаться: падение за I полугодие составило от 7% до 15% в зависимости от класса. При этом арендаторы также сократили свои арендные расходы: согласно опросу, проведенному Praedium среди нанимателей офисной недвижимости, снижение затрат на аренду составило в среднем до 20%. Поэтому аренда офиса в центре Москвы, сопоставимая по стоимости со съемом двухкомнатной квартиры, уже не фантастика, а реальность. Специалисты Praedium отобрали самые недорогие офисы с отделкой, предлагающиеся в пределах Садового кольца этим летом.

1) Большая скидка на Большой Дмитровке

На Большой Дмитровке в аренду предлагается непривычно дешевое для данного района помещение площадью 157 кв.м, расположенное в подвале бизнес-центра класса В+. Помещение с отделкой и собственным входом готовы отдать за 15 000 руб./кв.м в год. Данная ставка на 35% ниже средней ставки аренды офисов класса В+ в пределах Садового кольца.

2) В пяти минутах от Кремля за 9000 руб./кв.м в год

В Сеченовском переулке недалеко от станции метро «Кропоткинская» предлагается самый недорогой офис в данном районе по итогам июня. Всего за 9000 руб./кв.м в год арендатор сможет снять 73 квадратных метра. Офис предлагается с отделкой, коммунальные платежи уже включены в ставку аренды. Ежемесячная арендная плата за такое помещение составит около 55 000 руб.

3) «Красный Октябрь» по «красной» цене

Подвальное помещение на «Красном Октябре» предлагается в аренду по ставке 12 000 руб./кв.м в год, включая эксплуатационные и частично коммунальные платежи. Офис площадью 160 кв.м сдается уже с отделкой.

По мнению Романа Щербака, директора департамента офисной недвижимости компании Praedium, такие офисы интересны определенным категориям арендаторов: «Не самые представительные, но дешевые офисы в центре нужны интернет-магазинам, различным тренинг-центрам. Также в последнее время ими интересуются многочисленные «квесты в реальности», которые ищут простые помещения, расположенные в местах с хорошей транспортной доступностью. С ухудшением ситуации на рынке спрос на недорогие офисы только растет, поэтому данный сегмент совершенно точно найдет своих арендаторов очень быстро». 


15 Июля 2015 11:09
Источник: Praedium Oncor International

Читайте также:





Архив новостей