Новостройки у воды: «брать или не брать»?

ЖК «Ривер Парк» ЖК «Ривер Парк»

Выбирая новостройку для проживания своей семьи, каждый человек задумывается не только о транспортной доступности, площади квартиры и бюджете покупки, но о видовых характеристиках и экологии будущего дома. Что может сегодня предложить рынок Старой Москвы покупателю, для которого наличие водоема – дополнительный аргумент в пользу приобретения квартиры, и сколько за такое предложение придется заплатить, проанализировали специалисты компании «Бон Тон».

Бесспорным лидером на рынке новостроек является проект квартала «Ривер Парк». Проект комплекса предусматривает строительство жилых домов переменной этажности высотой до 19 этажей. Одно из ключевых преимуществ комплекса – прекрасное месторасположение. Застраиваемая территория окружена водой, а в пешей доступности от «Ривер Парка» находится знаменитый музей-заповедник «Коломенское» и несколько парков. Из окон открывается красивый вид на набережную Москвы-реки. Покупателю предлагается разнообразие планировочных решений, большой выбор квартир на любой бюджет покупки. Например, бюджет однокомнатной квартиры во второй очереди строительства площадью около 39,50 кв.м. составляет около 5 млн. руб.

На участке 3.61 га вблизи Серебряно-Виноградного пруда в одном из самых экологически чистых в Москве района Измайлово расположился жилой комплекс бизнес класса «Виноградный». Индивидуальность комплекса — оригинальное архитектурное решение, качественные фасады из натурального камня, французские балконы и панорамное остекление. Проект полностью завешен и введен в эксплуатацию. Стоимость однокомнатной квартиры в данном комплексе начинается от 15 млн. руб., площадь квартиры - 57, 30 кв.м.

Нельзя не отметить амбициозный проект редевелопмента - ЖК бизнес класса «Сердце Столицы», расположенного в районе Шелепихинской набережной. На территории в 14 гектаров застройщик планирует возвести более 630 квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Комплекс представляет собой замкнутый квартал с развитой инфраструктурой и интересной архитектурной концепцией. Удобную транспортную доступность обеспечивают ТТК и Звенигородский путепровод. Из недостатков следует отметить соседей проекта – прежде всего это пока неблагоустроенная промзона, а также в непосредственной близости от ЖК находится Московская кольцевая железная дорога. Здесь, 30-ти кв.м. студию – апартамент на нулевом цикле можно приобрести от 8,3 млн. руб.

Недалеко от ЖК «Сердце Столицы» на Карамышевской набережной расположен ЖК «Утёсов». Данный комплекс представляет собой 31-9-31 многофункциональный комплекс и планируется к вводу уже в 1 кв. 2016 г. Как и его сосед, помимо панорамных видов на Москву-реку окружен промзоной: в радиусе 1 км расположены асфальтобетонный, силикатный и завод ЖБК. Предлагаются к продаже однокомнатные квартиры порядка 60 кв.м. со стоимостью от 14,8 млн. руб.

Также недавно был анонсирован новый ЖК «Город», строящийся в Дмитровском районе Москвы. В состав комплекса войдут 3 высотных монолитных дома переменной этажности (до 25 этажей), а также торговые и общественно-деловые объекты. Проектом запланировано строительство отдельно стоящего и двух встроенно-пристроенных детских садов на территории, что, несомненно, будет являться большим плюсом в пользу выбора квартиры именно в этой новостройке для молодых семей с маленькими детьми. Кроме того, здесь появятся продовольственные и непродовольственные магазины, кафе, сервисные службы, салон красоты, химчистка и прачечная. Также в новостройке будет построен подземный паркинг. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, будут открываться потрясающий вид на расположенный рядом Дмитровский парк и Ангарские пруды. В непосредственной близости к комплексу расположен Дмитровский парк, который также известен как Яблоневый сад. Заявленная цена на старте продаж однокомнатной квартиры начинается от 3, 9 млн. руб.

«В целом, каждый для себя решает, готов ли он доплатить порядка 10% за вид на набережную. Тем не менее, близость воды и отличные видовые характеристики - это несомненный бонус вашему будущему дому» комментирует Надежда Коркка, генеральный директор компании «Бон Тон».


01 Сентября 2015 14:02
Источник: Бон Тон

Читайте также:





Архив новостей