Новое постановление о материнском капитале увеличит ипотечный спрос на 10%

Материнский капитал Материнский капитал

Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление, которое позволяет направлять материнский капитал на выплату первого взноса по ипотеке сразу после получения денег. До этого материнский капитал можно было использовать для приобретения недвижимости только через три года после рождения второго ребенка, при этом погасить первый взнос по ипотеке было нельзя — получатели маткапитала могли задействовать его только при уплате уже возникшего ипотечного долга, а также процентов по нему. По мнению экспертов агентства недвижимости «Бон Тон», это решение подстегнет интерес к ипотечным продуктам и увеличит спрос на 9-10%.

Комментирует Ольга Шихова, руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «Бон Тон»: «Отмена трехлетнего порога для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса – очень позитивный шаг. Это позволит семьям уже сейчас купить квартиру, не дожидаясь пока ребенку исполнится 3 года. Для покупки квартиры по такой схеме, можно даже не иметь наличных, если сумма по маткапу больше или равна 15% от стоимости квартиры. Процедура такова: банк перечисляет полную стоимость квартиры на счет продавца, а ПФР уже, в течение двух месяцев, переводит деньги на кредитный счет заемщика, делая тем самым частично-досрочное погашение. При этом у заемщика сокращается срок выплаты либо платеж.

Не стоит забывать, что ипотечные программы банков, допускающие использование материнского капитала в качестве первого взноса не субсидируются государством. Тут действуют стандартные условия в соответствии с требованиями выбранной программы. Тем не менее, в ближайшее время мы ожидаем еще больший рост интереса к покупке квартиры с помощью ипотеки».


11 Сентября 2015 17:02
Источник: Бон Тон

Читайте также:





Архив новостей