Как изменился портрет покупателя апартаментов комфорт-класса в 2015 году

Проект ИСГ «АЛВЕК» Проект ИСГ «АЛВЕК»

Инвестиционно-строительная группа «АЛВЕК» (ИСГ «АЛВЕК») специализируется на девелопменте и реализации апартаментов комфорт класса в развитых районах столицы в шаговой близости от метро. Объекты компании располагаются в районах Хорошево-Мневники, ВДНХ, Алтуфьево, Бибирево, Бабушкинская. По данным Аналитического отдела ИСГ «АЛВЕК»,в 2015 году экономическая ситуация повлияла на изменение потребительскихпредпочтений покупателейапартаментовкомфорт-класса: во-первых, изменились социально-демографические показатели, во-вторых, снизились и средние площади, и бюджеты покупателей.

Целевой покупатель апартаментов комфорт-класса стал моложе, средний возраст снизился до 40 лет (порядка 65%), причем 15% покупателей - это молодые люди до 30 лет. Три года назад, когда ИСГ «АЛВЕК» начинала реализацию первых объектов с апартаментами и проводила опрос покупателей,сегмент покупателей до 30 лет не превышал 5%.

Основная цель покупки апартаментов комфорт-класса - это собственное проживание (60%). Кроме того, сниженные цены девелоперов открыли дорогу и для инвестиционных покупок: доля продаж «апартаментов на перспективу» составляет порядка 15-20%

Снижение реальных доходов населения, ухудшение финансовых условий, трудности с получением ипотеки повлияли как на размер средней приобретаемой площади, так и на бюджет покупки. Самые востребованные апартаменты в комфорт-классе, по данным ИСГ «АЛВЕК»,- это однокомнатные-двухкомнатные апартаменты (80% спроса), от 32 до 64 кв.м. Средний бюджет покупки не превышает 6 млн. рублей. Как правило, 75% покупателей приобретает апартаменты в ипотеку.

Более подробно об изменении покупательских предпочтений и мотиваций покупателей апартаментов, ценовых ожиданиях, емкостных параметрах рынка апартаментов, перспективах его развития после решения вопроса об изменении статуса вы можете узнать на стенде ИСГ «АЛВЕК» на 33-й Ежегодной специализированной выставке-ярмарке "НЕДВИЖИМОСТЬ 2015 (Крымский вал,10, зал 8, стенд 65), которая пройдет в ЦДХ с 24 по 27 сентября 2015 года.


22 Сентября 2015 21:38
Источник: ИСГ «АЛВЕК»

Читайте также:





Архив новостей