«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость»: Крупная рыба или где поселиться любителям рыбалки в Новой Москве?

ЖК Андерсен ЖК Андерсен

Территории Новой Москвы, еще недавно считавшиеся «загородом», теперь – полноправная часть крупного мегаполиса. Несмотря на столичный статус, новомосковские округа сохранили свои уникальные особенности: прекрасные ландшафтные характеристики, многочисленные леса и водоемы. Так, на сегодняшний день, в Новой Москве представлено шесть жилых комплексов, расположенных у водоемов. Чистые подмосковные реки привлекают не только любителей отдыха на берегу, но и поклонников рыбной ловли. Какую рыбу можно поймать в них и какое место для жизни стоит выбрать настоящим рыбакам?

Экспертное мнение.

Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость»

Проекты на берегах рек и водоемов в Подмосковье представлены в основном дорогой коттеджной застройкой, либо участками без подряда. И тот, и другой варианты сложно назвать экономклассом в силу своего расположения.

На берегах водохранилищ, таких как Пестовское, Истринское, Пяловское, начальная цена дома в коттеджном поселке может составлять 50 млн руб. и выше. Ценник на коттеджи в поселках вдоль рек в Новой Москве и на западном направлении Подмосковья начинается от 25 –30 млн руб. На порядок дешевле предлагаются дома в мультиформатном поселке «Остров Эрин» на берегу реки Пахра (26 км Калужского шоссе). Таунхаус площадью 115 кв.м с участком почти 2 сотки можно купить за 7,3 млн руб., коттедж 147 кв. м с мансардой на участке 5 соток предлагается за 8,5 млн рублей. Жителям поселка удастся поохотиться на щуку, окуня и серебряного карася, которые в изобилии водятся в Пахре.

«Совсем иные цены мы видим в проектах квартирной застройки Подмосковья. В бюджете от 2,5 млн руб. до 3,5 млн руб. можно найти квартиры в многоэтажных жилых комплексах у воды: ЖК «Алексеевская роща-2» (р. Пехорка), ЖК на ул. Заречная (р. Клязьма) и ЖК «Видный берег» (р. Битца). В этих реках, помимо знакомых всем щук и окуней, также водятся голавль, язь и карп. Однако варианты многоэтажных ЖК для тех, кто хочет начать полноценную загородную жизнь, не очень приемлемы: рыбачить в окружении множества соседей – не самое приятное занятие.

Проекты малоэтажного строительства у воды, при этом, позволяют реализовать жильцам рыбацкий потенциал: в Московской области стоит отметить ЖК «Сказка» (р. Истра) в 14 км от МКАД. В Новой Москве выделяется ЖК «Андерсен» (р. Десна). Цены на квартиры в нем начинаются от 3,5 млн руб., а небольшое число жителей позволит соседям-рыбакам стать добрыми друзьями. Помимо комфортного отдыха на свежем воздухе, этот ЖК предоставляет возможность московской прописки, что сегодня актуально для многих работающих в Москве людей. Протекающая рядом с ЖК река Десна славится среди рыбаков изобилием стерляди, налимом, судаком, ершом, красноперкой, сазаном и бычками.

Подмосковные реки всегда привлекали множество любителей рыбалки. И для настоящих поклонников этого занятия рынок сегодня предлагает действительно привлекательные варианты жилья за городом, вдали от шума мегаполиса.

Река

Жилой комплекс

Виды рыб, обитающие в реке

Десна

Андерсен

стерлядь, плотва, голавль, язь, гольян, красноперка, жерех, овсянка, линь, пескарь, усач, уклея, лещ, белоглазка, синец, чехонь, карась, сазан, голец, налим, сом, судак, окунь, ерш, елец, бычки

Пахра

Остров Эрин

щука, плотва, окунь, подлещик, карась (серебряный), пескарь, линь

Клязьма

ЖК на ул.Заречной

плотва, мелкий язь, подлещик, окунь, щука

Истра

Сказка

щука, окунь, пескарь, голавль, язь, голец, жерех, лещ

Пехорка

Алексеевская роща

голавль, окунь, карп, щука, карась, плотва, колюшка

Битца

Видный берег

карась, окунь, плотва, щука, голавль, жерех, подлещик, карп


29 Сентября 2015 19:56
Источник: МИЭЛЬ

Читайте также:





Архив новостей