Итераинвестстрой реализует проекты за рубежом

Итераинвестстрой реализует проекты ... Итераинвестстрой реализует проекты ...

РБК daily стали известны подробности реализуемых за пределами России проектов девелопер­ской дочки «Итеры» — компании «Итераинвестстрой». По сообщению издания, они занимают почти половину портфеля компании — 47%.

В Киеве и ее окрестностях компания реализует четыре проекта, в Туркмении пока ограничится строительством мечети и отеля, в Белоруссии выступает девелопером нескольких масштабных проектов. Еще один проект — жилую застройку на 100 га — девелопер осуществляет в Татарии, под Казанью. Общая стоимость своих активов «Итераинвестстрой» оценивает в 3 млрд. долл.

По словам начальника отдела маркетинга «Итераинвестстроя» Натальи Кадочниковой, на долю российских проектов в порт­феле компании приходится 53%, остальные — в бывших союзных республиках. Компания имеет масштабные проекты в Минске — строительство делового центра «Минск-Сити» и многофункционального комплекса. В Киеве и его окрестностях компания реализует бизнес-центр класса «А» (ул. Нижний Вал, 60 тыс. кв. м), жилой комплекс бизнес-класса (ул. Щекавицкая, 59 тыс. кв. м), спортивно-развлекательный комплекс (ул. Почайнинская, 15 тыс. кв. м) и малоэтажную застройку в 25 км от Киева (Конча-Заспа, 10 тыс. кв. м). По оценке директора киевского офиса Knight Frank Ярослава Чапко, инвестиции составят без учета покупки участков 150 млн. долларов.

В Туркмении компания строит мечети с гостиницей в Дашогузе и гостиницы в Национальной туристической зоне отдыха «Аваза». Более масштабные проекты «Итера» реализует в Татарии. По словам Кадочниковой, в октябре был подписан протокол с «Ипотечным агентством Республики Татарстан» (ИАРТ). Стороны договорились о сотрудничестве по застройке 100 га под Казанью, по направлению к Зеленодольску. «Итераинвестстрой» выступит инвестором и девелопером. Как сообщили в ИАРТ, агентство выступает в качесвте заказчика-застройщика в рамках республиканской программы по развитию комплексной застройки в пригородной зоне Казани и других городов республики. В самом агентстве подтвердили факт сотрудничества с «Итераинвестстроем». Земельный участок сейчас находится в стадии оформления, планируется, что он будет освоен за семь лет. Московский девелопер намерен построить на 100 га около 180 тыс. кв. м жилья. По оценкам аналитиков, инвестиции составят около 200 млн. долларов.

Девелопер рассматривает еще не­с­колько проектов в Татарии, например жилую застройку в юго-западной части Набережных Челнов (370 га). Переговоры ведутся с ИАРТ, так как участок тоже относит­ся к республиканской программе, говорится в сообщении.

По словам директора инвестиционного департамента AFI development Ивана Вашурина, география девелопер­ских проектов «Итераинвестстроя» «скорее всего продиктована нефтегазовыми интересами материнской компании в конкретных регионах и наличием там хороших контактов на уровне администрации». Коммерческий директор компании «Снегири» Дмитрий Шмелев соглашается: «Проекты в Казани и Киеве кажутся мне более экономически обоснованными, чем минские проекты, где превалирует политическая составляющая».


05 Декабря 2007 10:59
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей