Киров вошел в десятку городов России по дороговизне жилья

Киров вошел в десятку городов Росси... Киров вошел в десятку городов Росси...

Рост цен на рынке недвижимости в 2007 году по сравнению с прошлым годом хоть и замедлился, но цена за квадратный метр продолжает оставаться на очень высоком уровне.

Как сообщает департамент ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации Строителей России, в целом по рынку картина складывается довольно спокойная, однако в отдельных крупных российских региональных центрах цены на квартиры росли очень высокими темпами. В регионах процесс безумного подорожания жилья (в Москве он пришелся на 2004–06 годы) начался с небольшим запозданием и сейчас наверстывает отставание.

Самым дорогим после Москвы по уровню цен на жилье считается Санкт-Петербург. Так, в северной столице средняя стоимость 1 квадратного метра на вторичном рынке составляет около 77 тыс. рублей. Ненамного отстает от города на Неве Екатеринбург. Здесь за один «квадрат» просят уже не менее 63–65 тыс. рублей. Далее идут Новосибирск (57, 3 -60,0 тыс. рублей), Самара (53 тыс. рублей) и Уфа (47-51,8 тыс. рублей). Чуть дешевле пока квартиры в Красноярске (45-50 тыс. рублей за квадратный метр), Перми (44 - 54 тыс.), Омске (41 тыс. рублей), Кирове (40 тыс. рублей).

Что касается прогнозов, то, вероятно, в ближайшее время ситуация резко меняться не будет. Согласно исследованиям департамента ценообразования в строительстве

и экспертно-аналитической работы Ассоциации Строителей России, предпосылок к кардинальным изменениям на рынке недвижимости на данный момент нет. А вот к весне 2008 года темпы роста цен на жилье могут возрасти.

В грядущем году на рынке жилья, по прогнозам департамента, наиболее вероятен незначительный рост в среднем 1-1.5% в месяц, то есть 12-18% в год. При этом цены на первичную недвижимость будут расти с опережением темпа инфляции, примерно на 15-18% в год. Поведение цен на вторичную недвижимость будет во многом обусловлено стабильным объемом предложения. В 2008 г ожидается прирост среднего уровня в этом сегменте на 9-12%.

Investor.Kirov.ru |Arendator.Kirov.ru


12 Декабря 2007 10:56
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей