В Приморском крае снижения ипотечной ставки не ожидается

В Приморском крае снижения ипотечно... В Приморском крае снижения ипотечно...

Перед Новым годом жители Приморья ожидают снижения ставки по ипотечным кредитам, в связи с понижением цен на квартиры от застройщиков.

Однако экспресс-анализ условий, которые предлагают банковские учреждения в Приморье, выявил, что новогодние праздники не принесут столь желаемых скидок по ипотеке. Традиционного снижения ставок по кредитам, в том числе и ипотечных, в 2008 году не предвидится, сообщает "Золотой Рог".

Как рассказывают банковские аналитики в неофициальных беседах, Новый год, скорее всего, принесет коррекцию процентных составляющих в сторону их повышения, в лучшем случае цены останутся на прежнем уровне. Глобального коллапса, конечно же, не будет, но потребителю банковских услуг стоит ожидать также увеличения суммы и по первоначальному взносу.

Что касается декабря 2007 года, то в банках ажиотажного спроса на ипотеку не заметили. Во-первых, скидки делают не все застройщики. Как правило, банк заключает договор с определенными компаниями и может предоставить кредит только под конкретный жилой объект данного застройщика. Как отметил заместитель директора ККО в г. Владивостоке КИТ Финанс Инвестиционный банк Евгений Цвелев: "На данный момент в банке аккредитованы две компании, что соответственно сужает круг потенциальных заёмщиков при выборе квартиры. На аккредитации еще два застройщика".

В Приморском ОСБ № 8635 заметили рост увеличения спроса на ипотечные кредиты. Это связано не только с наступающим Новым годом, но и с тем, что летом люди привыкли отдыхать, деловая активность начинает расти в осенне-зимний период. Наибольшее количество выдаваемых кредитов направляется заемщиками на покупку жилья на вторичном рынке. Вместе с тем за последний год объемы выдаваемых кредитов на приобретение жилья в новостроях заметно возросли. Это связано с увеличением объемов строительства во Владивостоке, а также количества застройщиков, с которыми Приморское ОСБ №8635 заключило соглашения о сотрудничестве.

Если же говорить о насущных суммах, которые необходимы приморцам для покупки квартиры, то они напрямую зависят от доходов. В Банке Москвы специалисты отмечают широкий диапазон испрашиваемых средств - от $70 до $200000, во Владивостокском филиале банка "Райффайзен" большим спросом под ипотеку пользуются суммы от 1,5 до 2 млн. руб. В Приморское отделение Сберегательного банка России № 8635 заемщики приходят за различными кредитами, от 300 тыс. руб. на доплату за квартиру в сельской местности, причем не обязательно приобретаемая недвижимость передается в залог банку, до 15 млн. руб. на приобретение недвижимости элит-класса. Год назад средняя сумма выдаваемого кредита не превышала 1 млн. руб., на сегодняшний день она составляет от 1,5 млн. руб. до 3 млн. руб.


13 Декабря 2007 12:34
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей