Рекордные продажи "МИЭЛЬ-Новостройки" в микрорайоне "Волжский"

Рекордные продажи "МИЭЛЬ-Новостройк... Рекордные продажи "МИЭЛЬ-Новостройк...

В одном из самых успешных инвестиционных проектов компании "МИЭЛЬ-Новостройки" - микрорайоне "Волжский" - в ноябре было продано порядка 12 500 кв. м. жилья, что значительно превышает показатели за предыдущий период.

Сегодня микрорайон "Волжский" - единственный проект комплексной застройки экономкласса, расположенный в пределах Москвы. Комплекс находится на пересечении Окской улицы и Волжского бульвара, около станций метро "Текстильщики" и "Кузьминки".

Проект пользовался популярностью у клиентов с самого начала, однако по мере повышения степени готовности комплекса внимание к нему возрастало. В период с января по июнь 2007 года среднемесячный объем реализации на объекте составлял 4200 кв.м, с июля по октябрь этот показатель уже достиг 9700 кв.м.

в месяц. И в ноябре цифра продаж достигла рекордного значения - 12 500 кв.м.

Столь высокие показатели продаж объясняются рядом причин, среди которых можно выделить три основных: отложенный спрос, сокращение предложения экономкласса в Москве и степень готовности объекта.

Безрезультатное ожидание обвала цен привело к тому, что люди, уставшие ждать снижения, начали покупать квартиры.

По данным Исследовательского центра "МИЭЛЬ-Новостройки", в первом полугодии 2007 года всплесков потребительской активности не наблюдалось, однако, начиная с июля 2007 года рынок начал активизироваться. Именно с этого момента в два раза увеличились объемы продаж в "Волжском".

Еще одна объективная причина роста продаж в комплексе - сокращение объема предложения жилья экономкласса в Москве. Доля социального жилья, которая традиционно выделяется в панельных новостройках, в 2008 году увеличится до

50%. При сохранении суммарных объемов жилищного строительства на уровне 5 млн. кв. м в год, количество панельных домов уменьшится. Из-за дефицита жилья экономкласса его стоимость будет расти быстрее относительно других сегментов. Понимая складывающуюся ситуацию, многие покупатели хотят решить свои жилищные вопросы заранее.

Третья причина популярности проекта в том, что микрорайон полностью готов для проживания. Благоустроена придомовая территория, организованы детские игровые площадки и гостевые автостоянки. Работает лингвистическая школа и

школа с углубленным изучением информационных технологий, третью школа будет сдана в 2008г. Идет строительство многоуровневой парковки, и согласовываются

сроки строительства поликлиники. На первых этажах домов работают салоны красоты, отделения банков, магазины товаров повседневного спроса.

"Рекордные показатели продаж в микрорайоне "Волжский" подтверждают наши выводы о развитии рынка жилой недвижимости, и верность выбора объектов для инвестирования и реализации. Основным трендом на ближайшие годы станет спрос на проекты с максимально полным набором инфраструктуры, проживание в которых позволит экономить время своих обитателей. Этим требованиям уже сегодня отвечает микрорайон "Волжский", - комментирует Оксана Каарма, Управляющий партнер компании "МИЭЛЬ-Новостройки".


13 Декабря 2007 16:29
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей