Стоимость проекта застройки "Хрустального острова" может составить $3-4 млрд

Стоимость проекта застройки "Хруста... Стоимость проекта застройки "Хруста...

Стоимость реализации проекта застройки восточной части "Хрустального острова" может составить $3-4 млрд., сообщил инвестор проекта Шалва Чигиринский.

"Хрустальный остров" будет построен в восточной части Нагатинской поймы между проспектом Андропова и Москвой-рекой.

Такое решение принято на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы в пятницу.

"В результате строительства этого центра мы получим объект красивый, уникальный, не попадающий на наши исторические территории и символизирующий собой XXI век. Может быть, и не символ Москвы, но символ новой архитектуры", - сказал на заседании Ю.Лужков.

По словам мэра проект данного центра предложен архитектором Норманом Фостером, и "мы должны быть признательны ему за это".

"Я считаю, - продолжил Ю.Лужков, что это решение интересно, оригинально и относится к новациям архитектуры XXI века. Это не то "плоскомордие", которое нам во многих случаях предлагают, такое как кубы, квадраты, плоские окна, стекляшки с металлическими переплетами. Это все упрощенная архитектура, которая входит в конфликт с исторической московской архитектурой".

Как сообщил "Интерфакс-Недвижимость" глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин, "сроки реализации проекта застройки восточной части "Хрустального острова" могут составить 5 лет." Он объяснил это большим объемом площадей (около 2,5 млн. кв. метров).

Представляя проект, главный архитектор Москвы Александр Кузьмин отметил, что территория, на которой планируется построить культурно- деловой центр - это полуостров, в западной части которого уже строится технопарк площадью до 1 млн кв. метров.

"На восточной части мы предлагаем построить культурно-деловой комплекс общей площадью 2 млн. 670 тыс. кв. метров, который будет отдан в основном не под коммерческие, а под культурно-досуговое и гостиничное назначение", - сказал А.Кузьмин.

Он рассказал, что в культурно-деловом центре предполагается разместить гостиницу длительного проживания площадью 180 тыс. кв. метров, культурно-досуговый комплекс площадью 800 тыс. кв. метров, торгово-развлекательный комплекс площадью в 250 тыс. кв. метров, 400 тыс. кв. метров займут бизнес-центр и офисы. Также предполагается организовать спортивно-оздоровительный центр площадью 250 тыс. кв. метров, сообщает ИА «Интерфакс».

А.Кузьмин отметил, что подземная парковка этого центра будет рассчитана на 16,5 тыс. машиномест.

Общая высота здания составит 450 метров, высота сплошной застройки -150 метров, добавил он.

По словам Ш.Чигиринского, "предстоит гигантская работа, вся сложность состоит в том, что там (восточная часть практически отсутствуют коммерческие площади". Ставки будут сделаны на культурно-досуговую составляющую.

По словам эксперта, окупаемость проекта была бы более быстрая, если бы там были офисные и торговые площади, а не только культурно-досуговая составляющая.

По словам главного архитектора, строительство центра может в первую очередь решить проблему дефицита объектов соцкультбыта в прилегающих районах.

"Рядом располагается Коломенское, Нагатино и Южный порт, во многих местах много исторической красоты, а пойти отдохнуть практически некуда", - пояснил А.Кузьмин.

Он обратил внимание на то, что строительство центра потребует существенного развития транспортной инфраструктуры.

"В материалах проектных предложений уже предусмотрено строительство станции метрополитена на прогоне между станцией метро "Автозаводская" и "Коломенская", а также мы запланировали строительство автомагистрали вдоль Москвы-реки, связывающей третье и четвертое транспортные кольца", -рассказал главный архитектор.

Ю.Лужков на заседании сказал, что не должно возникнуть проблем с энергетическим обеспечением нового культурно-делового центра.

"В ближайшее время мы планируем масштабную реконструкцию ТЭЦ ЗИЛа с введением блока не менее 450 мегаватт, который полностью покроет нужды как технопарка, располагающегося в западной части полуострова, так и этого нового центра", - пояснил мэр.


15 Декабря 2007 17:07
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей