Построить за четыре месяца в Невельске более 60 тыс. кв. м жилья было не реально

Построить за четыре месяца в Невель... Построить за четыре месяца в Невель...

Генеральный директор сахалинской строительной компании ООО "Сфера" Андрей Залпин считает, что построить в Невельске до конца года 62 тыс. кв. м жилья, как обязало администрацию Сахалинской области правительство РФ, не реально.

"Я считаю, что построить эти метры было не реально, учитывая к тому же, что сразу после невельского землетрясения произошла смена руководства области. К моменту прихода новой команды администрации области были сформированы подрядчики, строительные площадки, трудно было все переделывать, так как процесс строительства уже пошел", - заявил А.Залпин в пятницу ИА Интерфакс.

"Нужно более ясно отдавать отчет о потенциале игроков на строительном рынке региона. Если компании до этого себя никак не проявили, то чудес не бывает. Наша компания работала 20 лет в этой сфере, мы устраняли последствия землетрясения 1994 году на Южных Курилах. Для нас это не было новым. Мы заявили, что готовы к концу года возвести в Невельске 12 тыс. кв. м, а в январе 2008 года - еще 6 тыс. кв.м, и мы отвечаем за свои слова", - сказал гендиректор строительной компании.

Он сообщил, что "Сфера" приступила к строительству жилья в Невельске в конце августа, а договор с администрацией области на выполнение этих работ и их финансирование из федерального бюджета заключила только в октябре. При этом компания инвестировала в данный проект более 200 млн рублей собственных средств.

"В конце октября получили первые деньги из федерального бюджета, к этому времени нам пришлось приостановить все свои инвестиционные проекты в регионе", - сказал собеседник агентства.

По его словам, после скрупулезных подсчетов компания предоставила смету стоимости строительства жилья в размере 42,5 тыс. рублей за 1 кв. м. Эту смету согласовал центр ценообразования Сахалинской области.

"Но так как этих денег у администрации области не было, мы пошли на уступку и подписали смету в размере 39 тыс. 550 рублей за один кв. м. Таким образом, мы практически убрали из сметы рентабельность, свои накладные и плановые расходы", - пояснил А.Залпин.

Он отметил, что "Сфера" не получит прибыли от участия в этом проекте и опасается убытков. "Если сработаем по нолям, будет уже хорошо", - заявил гендиректор, добавив, что снижение сметы не отразилось на качестве строящихся домов.

"Большая проблема была с поставками материалов, штормами в Татарском проливе, из-за чего периодически не работала паромная переправа. Наша ставка на строительство объемно-модульных быстровозводимых домов подтвердила правильность этого решения, мы смогли справиться со всеми трудностями", - подчеркнул собеседник агентства.


21 Декабря 2007 12:30
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей