Immoeast покупает кусок "Томилино"

Immoeast покупает кусок "Томилино" Immoeast покупает кусок "Томилино"

Австрийский инвестфонд Immoeast собирается летом 2008 года купить часть логистического парка "Томилино" с арендуемой площадью 52 тыс. м2, который расположен в 6 км от МКАД между Новорязанским и Старорязанским шоссе.

Такая информация содержится в отчете компании за первую половину 2007 финансового года, который закончился 31 октября, пишут "Ведомости". И будущий покупатель, и представитель ТЛК "Томилино" от комментариев отказываются.

Предположительно покупка состоится после того, как три здания комплекса (53,4 тыс. м2) будут сданы в эксплуатацию – в августе 2008 года.

К 2010 году общая площадь "Томилино" будет составлять 500 тыс. м2 складских офисных и производственных помещений, из которых весной в аренду было сдано 113 тыс. м2.

"Продажная стоимость помещений в "Томилино" довольно высока – сегодня она составляет $1450-1550 за м2, - комментирует dp.ru руководитель отдела складской и производственной недвижимости Cushman & Wakefield/Stiles & Riabokobylko Егор Дорофеев. – Однако эта цена адекватна, парк расположен в прекрасном месте, всего в 6 км от МКАД, на оживленной трассе М5", пишет dp.ru. Австрийский инвестор собирается покупать объекты не раньше ввода их в эксплуатацию, потому что его интересует не проект на стадии строительства, а денежные потоки – по сути, он приобретает помещения с арендаторами, по словам Дорофеева.

До сих пор Immoeast на российском рынке скупал в основном торговые центры – два "Золотых Вавилона", "Гудзон", "Пятую авеню" и другие. Основной владелец фонда – Immofinanz (50,5%), остальные акции свободно торгуются. Осенью 2007 года в портфеле фонда было 448 объектов коммерческой недвижимости (5,6 млн м2). Капитализация компании на Венской фондовой бирже составляет 5,9 млрд евро.


26 Декабря 2007 15:49
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей