Апартаменты с видом на «Бочаров ручей»

Апартаменты с видом на «Бочаров руч... Апартаменты с видом на «Бочаров руч...

Компания «Балтийский монолит» совместно с ЗАО «Ферро-Строй» проектирует строительство закрытого клубного комплекса класса de luxe в Сочи. Общая площадь комплекса составит 21 тыс. кв. м, предварительная сумма инвестиций — 50 млн долл. Строительство развернется на побережье неподалеку от резиденции президента «Бочаров ручей». Аналитики считают, что проект быстро окупится благодаря малому количеству элитной застройки в городе и выгодному расположению.

Руководитель проекта строительства закрытого клубного комплекса Нино Куправа рассказала РБК daily, что территория застройки расположена в элитном районе города Сочи, по соседству с резиденцией президента «Бочаров ручей» и санаторием «Русь». Сделка по приобретению земли была завершена в середине июля. Комплекс составят пять пятиэтажных особняков, в каждом из которых запроектировано не более десяти апартаментов. Кроме того, комплекс включит в себя пляж, фитнес-зону с бассейном и зоной отдыха, а также подземную стоянку на сто автомобилей. В проектирование и реализацию инвесторы планируют вложить около 50 млн долл.

Девелопером проекта выступает компания ООО «Теона», а генеральным проектировщиком — ООО «Гинзбург Архитектс». По словам Нино Куправа, комплекс будет полностью сдан в эксплуатацию в четвертом квартале 2010 года. В компании «Балтийский монолит» цену арендуемой земли сообщить отказались. Однако в риэлторской компании «Сочи­строй» заметили, что аренда земли под строительство недвижимости колеблется от 670 до 2600 долл. за сотку.

Г-жа Куправа отметила, что все апартаменты будут продаваться уже с отделкой — «под ключ». По плану застройщиков, особняки будут находиться на разных уровнях, что обеспечит абсолютно все апартаменты видами на море и увеличит себестоимость реализации проекта. Целевой аудиторией по планам компании «Балтийский монолит» станут жители Москвы, Санкт-Петербурга и крупных северных городов. В основном это будут семейные бизнесмены и политики.

Согласно исследованиям, в настоящий момент на рынке элитной недвижимости Сочи наблюдается слабая конкуренция. В понимании потенциальных покупателей представленные объекты в большинстве своем нельзя назвать элитными. Поэтому, считают аналитики Knight Frank, проект будет иметь серьезные конкурентные преимущества. По мнению экспертов, «Балтийский монолит» выбрал для застройки одну из лучших площадок города. В компании «Винсент Недвижимость» отметили, что кроме прочих достоинств местоположения рядом с комплексом не проходят железнодорожные пути, следовательно, люди с большим удовольствием будут покупать там апартаменты.


28 Января 2008 10:40
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей