Банки отказываются выдавать ипотечные кредиты без превоначального взноса

Банки отказываются выдавать ипотечн... Банки отказываются выдавать ипотечн...

Сейчас ипотечные программы с нулевым первоначальным взносом предлагают такие банки, как "ВТБ 24", "Хоум кредит энд финанс банк" (ХКФБ) и Банк Москвы.

Первым был Банк Москвы, который начал выдавать такие кредиты в июне 2006 года сначала в ходе временной акции, а затем и на постоянной основе по всей России, сообщают "Ведомости".

Однако получить ипотеку, не имея денег, становится все сложнее. В последнее время во многих филиалах Банка Москвы эту программу свернули. В барнаульском филиале сообщили, что "кредиты без первоначального взноса сейчас не выдаются, минимальный взнос по всем валютам составляет 15%". Заявку на кредит без первоначального взноса обещали принять, но пояснили: "Если честно, подавать ее особого смысла нет". Возобновится практика кредитования с нулевым взносом не ранее чем к лету, а винят во всем цены на жилье.

Если раньше кредиты с нулевым взносом давали всем одобренным банком заемщикам, то теперь клиенту "с улицы" на такую возможность можно не рассчитывать, пояснил сотрудник воронежского филиала. "Эти кредиты даются только тем, кто раньше брал и уже погасил кредит в Банке Москвы", - утверждает он. На необходимость оплатить как минимум 15% от покупаемой квартиры сослались в шести из семи обзвоненных филиалов Банка Москвы.

В московском колл-центре и московских отделениях банка утверждают, что ипотека без первоначального взноса доступна. Однако гендиректор кредитного брокера "Фосборн хоум" Василий Белов рассказал, что в декабре Банк Москвы приостановил выдачу таких кредитов в Москве, хотя сейчас рассматривает возможность ее возобновления. Руководство банка утверждает, что программу не отменяло и ограничения на регионы не вводило, и говорит о недопонимании между центром и филиалами, пишет ИА DAILYSTROY.

"У нас единая программа для всех регионов. Везде действует и предложение с нулевым первоначальным взносом", - заверила управляющий директор блока "Розничный бизнес" Банка Москвы Алла Цытович.

Возможно, сейчас банк выдает таких кредитов меньше, чем раньше, признает Цытович, но это объясняется как риск-менеджментом (с лета ситуация на рынке жилья изменилась, и банк учел это при оценке заемщиков), так и изменением продуктовой линейки банка (чем ниже первый взнос, тем выше ставка) и рынка жилья.

В "ВТБ 24" и ХКФБ уверяют, что ипотечные программы без первоначального взноса по-прежнему действуют.

Справка:

Банк Москвы - один из крупнейших российских банков. Банк обеспечивает своим клиентам самый широкий спектр услуг для ведения бизнеса и накопления сбережений. Несмотря на свое название, "Банк Москвы" известен на всей территории России. Он представлен практически во всех экономически значимых регионах страны. Банк Москвы входит в топ-5 крупнейших российских кредитных организаций по капиталу и размеру активов и в топ-3 по объему привлеченных средств населения.

При этом вклады частных лиц защищены участием муниципальных властей в уставном капитале Банка, а юридические лица пользуются преимуществами обслуживания в Банке с разветвленной филиальной сетью. В столичном регионе Банк оказывает услуги клиентам через сеть из 101 обособленного подразделения (отделения, операционные кассы и обменные пункты), действующего во всех административных округах г. Москвы и ряде городов Московской области.

Филиальную сеть финансового учреждения составляют более 200 региональных подразделений, расположенные как в крупных российских центрах, так и в населенных пунктах меньшего масштаба. Почти 7,5 млн. человек стали частными клиентами банка.


30 Января 2008 23:51
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей