Перспективы развития ЖКХ

Перспективы развития ЖКХ Перспективы развития ЖКХ

На брифинге, прошедшем на прошлой неделе, заместитель Министра регионального развития Сергей Круглик поведал журналистам о перспективах развития ЖКХ в России и итогах заседания наблюдательного совета «Фонда содействия реформированию ЖКХ», которое состоялось 30 января.

По данным Министерства регионального развития, 601,5 тысяч многоквартирных домов выбрали способ управления, из которых 334 тысячи предпочли управляющую организацию, 55 тысяч ТСЖ и ЖСК и 211 тысяч непосредственное управление собственниками. И это довольно-таки мизерная цифра по сравнению с количеством домов, которые еще должны избрать способ управления – 2,3 миллиона.

Поэтому одним из главных пунктов, который стране предстоит выполнить, по словам С.Круглика, по-прежнему остается определение собственника на уровне жилого дома и заключение с ним соответствующих договоров по эксплуатации жилища. «И вот сегодня мы взяли на себя прерогативу на текущий год помочь субъектам в РФ в составлении документации, которая конкретно коснется каждого сектора ЖКХ, определит средние комплексные коммуникации, установит требования к тем договорам, которые будут заключаться между муниципалитетом и собственником. Все эти предметы договоров надо "вытащить наружу" в ближайшее время, тогда отношения станут более рыночными, более понятными, - сказал он. – То есть мы должны детализировать всю ситуацию до конца».

Как заявил замминистра, фонд содействия реформированию ЖКХ предусматривает около 240 миллиардов рублей в качестве финансовой поддержки регионам, причем приблизительно 60% пойдет на капитальный ремонт, 40% - на переселение граждан из ветхого жилищного фонда. Минимальный объем долевого финансирования определен и доведен до сведения субъектов РФ. Определялся он по данным Министерства финансов в зависимости от «уровня фактической бюджетной обеспеченности» регионов. Заявки на получение финансовой поддержки поступило от 72 регионов, и только 35 из них удовлетворяют всем условиям федерального законодательства о вхождении в эту программу.

Кроме того, определили методические рекомендации, как по финансированию капитального ремонта, так и по финансированию отселения из аварийного жилья.

Фондом уже распределены лимиты финансовой поддержки между всеми субъектами РФ. Минимальная сумма на субъект - 500 миллионов рублей (республики Ингушетия, Калмыкия, Чеченская и другие, всего их 9), максимальная – 8 миллиардов (Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край). По словам С.Круглика, среди регионов, чьи заявки уже оформлены и куда возможно поступление средств раньше остальных, значатся Белгородская и Челябинская области.

Уже с февраля месяца фонд приступает к осуществлению своих планов по «детализации ситуации» конкретно по каждому из округов. По словам, С.Круглика, это необходимая мера, так как каждый округ имеет свои проблемы. Также в этом месяце должны выйти документы, которые утвердят систему отчетности регионов о выполнении условий предоставления финансовой поддержки и методику прохождения денежных средств. Замминистра заверил, что прохождение денег будет отслеживаться строго с учетом использования их с максимальной эффективностью. То есть, должно закупаться новое оборудование, которое будет использоваться, а не лежать в кладовых, а при проведении ремонта должны быть применены новейшие технологии и стройматериалы, использование устарелых форм – выбрасывание денег на ветер.

Отвечая на вопросы журналистов, С.Круглик сообщил, что Минрегион РФ выступает за возвращение Ростехнадзору контрольных функций в сфере эксплуатации газового оборудования. «Неправильный выбор средств, который сегодня производятся на рынке – является причиной трагедий, которые произошли - сказал он. У Ростехнадзора нет этой функции. Ее нужно вернуть либо на уровне жилого дома, что крайне сложно, либо осуществлять надзор за деятельностью специализированной организации, которая занимается обслуживанием. Есть норма: если обслуживает организация и ситуация не соответствует требованиям, подача газа в этот дом должна быть прекращена».

Что касается момента обесценивания денег, находящихся в бюджете, замминистра сказал, что все определенные цифры фиксированы и чем быстрее регион начнет их реализовывать, тем лучше. Однако он отметил, что «до востребования» свободные средства будут размещены на российском фондовом рынке.

Также С.Круглик рассказал, что, возможно, в ближайшем будущем фонд станет тем институтом развития, который будет предоставлять кредиты для ремонта собственникам жилья. «Вначале люди получают услугу, а потом за нее рассчитываются», - сказал он, и по его оценке, это будет весьма эффективный способ, позволяющий гражданам экономить собственные средства.

На вопрос как быть с недобросовестными организациями, которые не выполняют свои обещания в должной мере, замминистра подчеркнул, что сейчас рынок услуг по ЖКХ только начал формироваться, и в дальнейшем он должен определить основных поставщиков услуг, а пока «людям надо внимательно относиться к той управляющей компании, которую они собираются выбрать».


04 Февраля 2008 11:05
Автор: Александра Кошкина
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей