УК проигнорировали около 1000 домов

УК проигнорировали около 1000 домов УК проигнорировали около 1000 домов

В 2008 году администрация Екатеринбурга начала проводить тендеры между управляющими компаниями (УК), чтобы распределить дома, жильцы которых не определились с формой управления. Были разыграны 72 лота, 12 конкурсов не состоялось, так как желающих приобрести лоты не нашлось, пишет газета "Капитал".

В Екатеринбурге, по данным муниципального управления ЖКХ, 1055 нераспределенных домов - 9% от жилищного фонда. Порядка 200 - бывшие ведомственные дома в приличном состоянии. Но большинство зданий непривлекательны для управляющих компаний - как временные и финансовые затраты на их ремонт слишком высоки, при том, что площадь зданий и количество квартир слишком малы.

"Я не участвовал в этих тендерах и не собираюсь, - говорит Владимир Фатеев, директор управляющей жилищной компании "Астра". - Администрация выставляет на конкурс заведомо убыточные здания и еще требует, чтобы управляющие компании предлагали как можно более низкие цены за свои услуги. Или делали как можно больше за ту цену, которую предлагает город".

Чтобы управляющая компания могла заявиться для участия в конкурсе, она должна иметь "стабилизационный фон". "Его размер - половина платы за услуги ЖКХ, взимаемой с дома за год", - объясняет Диана Рыбакова, пресс-секретарь УК "РЭМП Ленинского района. - Компания могла бы пустить эти деньги на ремонт дома, но они мертвым грузом должны лежать в банке.

В 2006-2007 годах городская администрация, чтобы пристроить ветхие дома, раздавала их в нагрузку к относительно новым. Ветхий дом включался в лот на новое здание, на которое претендовала УК. Это законно, если здания имеют граничащие придомовые территории и общие объекты инженерной инфраструктуры.

Дома, оставшиеся без УК, будут выставляться на аукцион повторно.

"В постановлении правительства РФ №75 прописано, что, если конкурс на управление домом не состоялся, то в течение трех месяцев его нужно провести вновь. Для повышения привлекательности здания нужно повысить стоимость услуг, которые УК оказывает жильцам. В постановлении предусмотрено увеличение платы на 15% к каждому аукциону. В Екатеринбурге рост запланирован в пределах 10%.Проблема в том, что из-за этого цена услуг ЖКХ для жильцов вырастет", - говорит Александр Гончаров, начальник отдела новых форм управления УЖКХ администрации Екатеринбурга, пишет dp.ru.


08 Февраля 2008 17:14
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей