"МИЭЛЬ-Брокеридж" увеличивает количество ипотечных сделок

"МИЭЛЬ-Брокеридж" увеличивает колич... "МИЭЛЬ-Брокеридж" увеличивает колич...

Об этом рассказала Юлия Вербицкая, консультант Генерального директора "МИЭЛЬ-Брокеридж" по ипотеке на прошедшей 4-5 февраля Второй ежегодной конференции "Секьюритизация в России и СНГ" в рамках дискуссии по вопросам перспектив российского жилищного сектора.

"Оценивая ситуацию с ипотекой на сегодняшний день, могу сказать, что кризис ликвидности на развитие ипотеки в России не отразился, - отметила в ходе дискуссии Юлия Вербицкая. - По данным нашей компании, количество сделок с привлечением ипотечного кредита не сократилось. Наоборот, наблюдается постоянная тенденция к увеличению объемов ипотеки. В России сейчас доля рынка ипотеки от общего рынка недвижимости занимает примерно 15-20%. В разных регионах этот показатель составляет от 5% до 20% рынка. Мы проходим этап "активного становления рынка ипотеки".

По ее словам, хотя в России за основу взята американская модель ипотечного кредитования, однако условия по выдаче кредитов изначально были достаточно жесткие. В России нет такого критичного положения, которое наблюдается на рынках Америки и Европы.

Более того, по мнению холдинга "МИЭЛЬ", в России нет даже предпосылок для развития подобной ситуации. Но уже сейчас можно говорить, что заемные деньги становятся дороже. Ждать того, что стоимость денег станет дешевле, в условиях мирового кризиса ликвидности, не приходится. Последние два года на рынке ипотеки банки по-настоящему соревновались за потенциального заемщика, постепенно увеличивали суммы кредита, снижали первоначальный взнос и процентные ставки. Сейчас брокеры такой тенденции не наблюдают. Этот процесс закончился, благодаря кризису. Банки стали более внимательно подходить к своему кредитному портфелю, сообщает Restate.ru.


09 Февраля 2008 19:31
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей