Коммунальный аврал

Коммунальный аврал Коммунальный аврал

Заявка в Фонд содействия реформированию ЖКХ от Архангельской области может уйти уже в мае. Но средства регион получит только в том случае, если будут созданы определенные условия. Успеют ли власти сделать это к маю, выяснял корреспондент "Российской газеты".

Условия с усилиям

От общего федерального "пирога", а это 240 миллиардов рублей, области причитается 2,5 миллиарда на четыре года. 60 процентов от этой суммы пойдет на капремонт многоквартирных домов, остальное - на переселение людей из аварийного жилфонда.

Уже в этом году на решение коммунальных проблем регион может получить порядка 300 миллионов рублей, сообщил корреспонденту "РГ" директор областного департамента ТЭК и ЖКХ Анатолий Лукин. Чтобы деньги выделили, надо обоснованно составить заявку. Главное в ней - выдержать все 12 критериев, которые предусматривает закон о Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Например, не менее половины компаний жилищно-коммунального комплекса должны быть частными либо с долей акций муниципалитета или государства до 25 процентов, и эти организации должны обслуживать не менее половины многоквартирных домов. Доля товариществ собственников жилья должна составлять как минимум пять процентов.

Программы по капремонту и переселению граждан из аварийного жилья разработаны с учетом федеральных денег. Не все муниципальные образования получат добавку из бюджета страны: в программу на этот год вошли лишь 13 городов и районов. И тем не менее пока ни одно муниципальное образование не может претендовать на федеральные деньги. Более других критериям отвечают лишь города Северодвинск, Архангельск, Котлас, Коряжма и с натяжкой - Приморский район.

Товарищества в ряд

Вобластном центре 46 аварийных домов, 220 непригодны для проживания. При выполнении всех условий Архангельск может претендовать на выделение из фонда 150-200 миллионов рублей ежегодно - на эти деньги можно отремонтировать порядка 600 домов. В этом году в казне города зарезервировано 20,3 миллиона рублей.

- Ряд условий выполнен: в Архангельске перешли на адресное перечисление субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг, - говорит начальник городского управления ЖКХ и энергетики Виктор Чурносов. - Но заветный локоток близок, да не укусишь: не хватает ТСЖ. В Архангельске больше 6,5 тысячи зданий, и только 20 процентов из них - каменные многоэтажки. Это поле для создания ТСЖ, но пока доля товариществ - менее трех процентов.

По словам Чурносова, в городе 189 товариществ и кооперативов индивидуальных застройщиков и ЖСК, владельцы которых могли бы создать в своих домах ТСЖ. Станут ли они тратиться на перерегистрацию (а это 15-20 тысяч рублей), чиновник не уверен.

Соседний Северодвинск может получить из фонда в этом году 75 миллионов рублей на капремонт и 35,4 - на переселение. Северодвинцы готовы добавить 11,55 миллиона рублей. На всю сумму можно отремонтировать 165 домов и расселить 35 аварийных, в которых проживает свыше пятисот семей. Как говорит заместитель мэра по городскому хозяйству Василий Дюкарев, жилищные условия северян существенно улучшатся. Критерии по адресной компенсации льгот и ликвидации перекрестного субсидирования в городе выдерживаются. Но получить деньги препятствуют те же причины, что и в областном центре. Это малая доля многоквартирных домов, управляемых частными организациями (пять процентов) и низкий процент ТСЖ. Как и в Архангельске, ЖСК здесь считают потенциалом для формирования новых товариществ.

Жилищная закавыка

О проблему малого количества ТСЖ спотыкаются все муниципальные образования региона. Сейчас местные власти, кажется, начали понимать, что надо срочно наверстывать упущенное. Как говорит Виктор Чурносов, надо плотно работать с населением, объяснять, что не управляющие компании, а ТСЖ получат деньги. Плюс искать людей, готовых возглавить товарищества. Специалисты подсказывают: надо организовать курсы председателей ТСЖ, а не просто выпускать памятки для населения, как это сделали в прошлом году в Котласе - здесь получение денег из фонда под угрозой срыва также из-за недостатка ТСЖ.

Целый план мероприятий в поддержку инициативных граждан готовят в администрации Северодвинска. Василий Дюкарев не исключает, что на это выделят средства из городской казны:

- Интерес населения к получению денег из фонда есть, и власти выходят со встречным предложением: создавайте ТСЖ, помогайте выполнить требования закона. Совместными усилиями легче добиться получения значительной финансовой поддержки.

По оценкам депутатов и коммунальщиков, у властей муниципального и регионального уровней слишком много времени уходит на раскачку. Закон о фонде принят еще в июле, ничто не мешало, зная требования, готовить граждан и учиться самим. Челябинская область, например, уже представила первую среди регионов заявку в фонд. А власти Поморья заявляют, что сделают это в мае.

Но некоторые чиновники не исключают, что весь объем денег за 2008 и 2009 год региону придется осваивать летом 2009-го. Работать нахрапом не впервой, и результат от авралов соответствующий. К тому же никто не гарантирует, что суммы проиндексируют с учетом инфляции.


14 Февраля 2008 15:57
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей