На вторичном рынке МО количество квартир, предлагаемых на продажу сократилось

На вторичном рынке МО количество кв... На вторичном рынке МО количество кв...

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", на вторичном рынке жилья Московской области количество квартир, предлагаемых на продажу в январе, относительно декабря сезонно сократилось на 21%. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, увеличилась на 14% и занимает 29% общего объема.

"Количество квартир впервые выставленных на продажу сократилось, однако увеличилась их доля в связи с уменьшением общего объема предложения на рынке. Следовательно, продавцы в области не спешат возвращаться на рынок, а скорее занимают выжидательную позицию, - комментирует ситуацию Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ". - Цена вновь вышедшего предложения на 4% выше, чем в целом по выборке, и на 6% превышает цену нового предложения декабря. В начале этого года наблюдается увеличение темпов роста цен подмосковной вторички. В дальнейшем мы ожидаем продолжения тенденции роста цен на вторичное жилье Подмосковья более высокими, чем в течение 2007 года темпами".

За последний месяц на вторичном рынке жилья Московской области цена предложения увеличилась на $81 или 3,2% и составила 2622 $/кв. м., сообщает Restate.ru.

В начале года продолжилось увеличение цены предложения во всех сегментах квартир, кроме многокомнатных. Приросты варьировались от 1,9% (трехкомнатные) до 3,8% (однокомнатные).

В разрезе жилья по качеству рост цены предложения зафиксирован во всех категориях домов. Лидером по средней удельной цене в отчетном месяце являются панельные строения. Максимальное увеличение цены зафиксировано на кирпичные дома (+3,3%).

Относительно территориальной составляющей в текущем месяце продолжилось удорожание квартир, находящихся в первом поясе удаления от столицы (до 25 км) и ряде направлений второго и третьего пояса.


16 Февраля 2008 20:42
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей