На московском рынке аренды жилья наметилась тенденция острого дефицита квартир

На московском рынке аренды жилья на... На московском рынке аренды жилья на...

На московском рынке аренды жилья наметилась тенденция острого дефицита квартир эконом-класса, заявила первый заместитель директора компании "МИЭЛЬ-Аренда" Мария Жукова в четверг.

"В январе 2008 года из структуры предложения ряда административных округов квартиры экономкласса исчезли полностью", - сказала эксперт.

По ее словам, в прошлом месяце в Центральном округе не предлагалось ни одной двухкомнатной и ни одной трехкомнатной квартиры экономкласса. В ЮЗАО также не было возможности снять как двухкомнатную, так и трехкомнатную квартиру данного уровня. В ВАО экономкласс не был представлен трехкомнатными квартирами, сообщает ИА «Интерфакс».

При этом, как свидетельствует М. Жукова, средняя стоимость найма в январе выросла: однокомнатные квартиры подорожали на 3,2%, двухкомнатные - на 6%, трехкомнатные - 7,07%.

Годовой рост арендных ставок в экономклассе составил 29% для однокомнатных квартир, 41,2% для двухкомнатных и 25% для трехкомнатных квартир, подчеркивают в риэлторской компании.

Арендные ставки на элитные квартиры и квартиры бизнес-класса в январе менялись по-разному.

Ставки аренды на однокомнатные квартиры снизились на 5,05%, на многокомнатные - на 13,5%.

В свою очередь, выросли цены на сдаваемые в аренду трехкомнатные квартиры - на 3,5%.

Кривая спроса и предложения на аренду загородных коттеджей в январе начала сезонное движение вверх, которое обычно достигает пика в феврале-марте, отмечает эксперт.

Средняя стоимость найма коттеджей в январе практически по всем направлениям и ценовым категориям снижалась. Исключением стали лишь коттеджи, удаленные от города более чем на 50 км. Также положительная динамика роста стоимости найма была отмечена на северо-востоке (56%) и востоке (17%). Наиболее значительное сокращение арендной стоимости, на 23%, можно отметить для коттеджей, удаленных от МКАД на 30-50 км.


21 Февраля 2008 19:52
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей