Утверждены поправки в генеральный план Санкт - Петербурга

Утверждены поправки в генеральный п... Утверждены поправки в генеральный п...

Правительство Петербурга вчера утвердило поправки в закон о Генеральном плане города, который предполагает возможность строительства дополнительных 5 млн кв. м жилья. По измененному плану площадь производственных зон увеличена на 5% и теперь составляет 13% от общей территории города. Видоизмененный документ уже 19 марта рассмотрит в первом чтении городской парламент. После утверждения его планируют не менять минимум три года.

Сегодня площадь Петербурга составляет 146 тыс. га. Это на 30% больше площади Москвы. Общая площадь территории, охваченная планами подготовки межевания — 64,9 тыс. га (45% территории города). Из них на бюджетные деньги — 17 тыс. га (26% территории).

В новом Генплане число жилых зон сократилось с семи до трех, но общая площадь земли под жилье выросла на 2% в основном за счет включения в оборот земель сельхозназначения (их площадь сократилась на 4%) и в связи с изменением статуса земли нескольких крупных промышленных предприятий. «Этот резерв позволит построить в городе дополнительно 5 млн кв. м жилья», — сообщил г-н Викторов.

Производственные зоны увеличили площади на 5% и теперь составляют 13% от общей территории города (62 предприятия из 80 сохранили места своей дислокации в черте Петербурга). «Это сопоставимо с площадью, отведенной в городе под объекты транспорта и энергетического обеспечения. Можно сказать, что земли для промышленного и логистического строительства в Петербурге нет. Это очень дефицитная позиция», — констатировал первый зампред комитета экономического развития, промышленной политики и торговли городской администрации (КЭРППиТ) Сергей Фивейский. По его словам, «резервом для развития производственных территорий может стать земля сельхозназначения, а также участки, занятые сегодня объектами Минобороны РФ».

Губернатор Валентина Матвиенко попросила депутатов Заксобрания утвердить поправленный Генплан до конца марта и «не трогать его после этого минимум три года, чтобы документ начал работать». Также было принято решение создать в структуре комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) подразделение для мониторинга и обеспечения эффективной работы Генплана. По словам генерального директора строительной компании ООО «Балтрос» Сергея Подобеда (раньше возглавлял Роснедвижимость), постоянный контроль поможет выявить слабые стороны Генплана и сделать его в итоге более гибким и удобным в использовании документом, пишет РБК daily.

Генплан Петербурга был принят в 2005 году в соответствии с требованием нового Градостроительного кодекса. Он стал первым полноценным документом территориального планирования в России. Корректировка потребовалась из-за стремительного развития города, которому требуются новые территории для застройки в связи с приходом стратегических инвесторов и реализацией крупных национальных проектов. Как сообщил глава КГА Александр Викторов, согласительная комиссия рассмотрела 1300 предложений по корректировке Генплана. В результате число функциональных зон на территории Петербурга сократилось с 29 до 21, а их объем вырос. «Это позволит избежать излишней детализации документа», — пояснил г-н Викторов.


05 Марта 2008 13:20
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей