МИПИМ-2008 увенчался успехом для регионов России

МИПИМ-2008 увенчался успехом для ре... МИПИМ-2008 увенчался успехом для ре...

С каждым годом растет число российских участников на международной выставке МИПИМ, растет и заинтересованность зарубежных инвесторов в российских проектах. А это говорит о том, что Россия становится крупнейшей и перспективной инвестиционной площадкой мира.

В этом году на инвестиционной выставке-ярмарке, завершившейся в пятницу, было представлено огромное число российских проектов. Причем российские регионы оказались в центре внимания мировой бизнес-элиты

МИПИМ - это мировой рынок недвижимости, где консультанты, девелоперы, инвесторы, представители власти собирают информацию о новых строительных проектах, планируют сделки и расширяют деловое партнерство. Год от года активность российских компаний на каннской выставке заметно растет - увеличивается количество участников, число стендов, представляемых проектов. В режиме нон-стоп на стендах проходят многочисленные презентации, дискуссии, брифинги. В 2008 году количество российских участников по сравнению с прошлым годом увеличилось на 13% - до 488. В экспозиции выставки был представлен ряд уникальных проектов мирового масштаба. Некоторые проекты, представленные на MIPIM-2008, обозначили новые векторы, определяющие направления развития международного рынка недвижимости на ближайшие несколько лет: создание уникальных зданий креативной футуристической архитектуры и поиск новых подходов к организации современной застройки городских территорий.

Российские регионы начали активно участвовать в крупнейшей европейской ярмарке недвижимости с 2006 года, когда в Канны приехали около десяти российских губернаторов. В 2007 году число регионов-участников выросло до 19. В этом году в Каннах был представлен уже 21 регион России. Этому способствовало Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации, которое активно поддерживает инициативу выхода регионов на международный рынок инвестиций в формате представления региональных инвестиционных проектов крупнейшим международным инвесторам. Для этих инициатив была организована объединенная экспозиция «Регионы России». В ее рамках презентовались проекты в сфере жилой, коммерческой недвижимости, торговых и развлекательных центров.

На общей экспозиции «Регионы России» было представлено 28 проектов на сумму свыше 30 миллиардов евро. Кроме того, на выставке было десять отдельных экспозиций субъектов РФ и российских компаний.

Результаты инвестиционной ярмарки, прошедшей в Каннах на минувшей неделе, уже известны. Причем для российских регионов они оказались весьма успешными.

Так, Краснодарский край на MIPIM-2008 заключил 12 значимых инвестиционных соглашений на сумму 1,8 миллиарда евро (в 2007 году представители края вернулись из Канн с 28 соглашениями общей стоимостью 1,5 млн евро). Одно из крупных инвестсоглашений регион заключил с российской компанией «Отеко-Портсервис», которая планирует направить на строительство грузового терминала в порту Тамань 700 миллионов евро.

Также крупное инвестсоглашение власти края подписали с международным девелопером Sawyer & Co, который вложит 500 миллионов евро в строительство недвижимости в регионе. На открытии стенда выступил Дмитрий Козак, министр регионального развития и торговли РФ. По его словам, Краснодарский край вот уже восьмой раз представляет на выставке свою экспозицию, что, безусловно, подтверждает высокий интерес инвесторов к краю. Участие в подобных международных выставках могло также сыграть определенную роль в выборе Сочи в качестве места проведения Олимпийских игр-2014.

На каннской выставке недвижимости свои инвестиционно-строительные проекты продемонстрировал Ханты-Мансийский автономный округ Югра. На презентации, которую провели губернатор Александр Филипенко и архитектор Эрик ван Эгераат, участники и гости мероприятия смогли не только убедиться в успешном развитии экономики и инфраструктуры округа, но и увидеть макет города Ханты-Мансийска, узнать о наиболее крупных строительных проектах региона.

На стенде Калининграда было подписано два инвестиционных меморандума. Первый - между правительством Калининградской области и компанией MJBalt Ltd. Он подразумевает финансирование гостиничной сети Hilton в рамках единого бизнес-туристического комплекса площадью 40 тыс. кв. м. Объем инвестиций составит 80 млн евро. Второй меморандум был подписан с компанией Russian Property Investments B.V., он предусматривает развитие гостиничной сети Accor. Общая площадь проекта - 30 тыс. кв. м, объем инвестиций - 50 млн евро.

На стенде Нижнего Новгорода был представлен новый серьезный объект, инвестиции в который, по разным подсчетам, составят от $20 млрд до $100 млрд, - это многофункциональный проект комплексной застройки Globe Town. Так, губернатором области Валерием Шанцевым был подписан протокол о намерениях с компанией Alcatel, которая собирается стать одним из основных арендаторов площадей в коммерческой части нового проекта.

Довольно активно прошла презентация Приморского края, на которой выступили Дмитрий Козак, министр регионального развития и торговли РФ, и губернатор Приморского края Сергей Дарькин. В частности, речь шла о преобразовании территорий острова Русский, где планируется обширное строительство и развитие инфраструктуры. Предполагается, что на острове разместится одна из четырех игорных зон России, которая станет объектом притяжения инвестиций. Кроме того, существует и политическое предназначение этой территории: остров Русский будет представлять собой общественно-деловую зону саммита АТЕС (стран Тихоокеанского региона). Объем только государственных средств, направленных на развитие этой территории, составляет около 150 млрд рублей. В данный момент ведутся переговоры с двумя крупными инвесторами, которые должны заняться реализацией проекта игорной зоны, однако их имена озвучены не были.

Такой мощный успех участия в МИПИМе различных российских регионов не может не навести на мысль о том, что самое заметное событие года на рынке недвижимости следует использовать в полной мере Самарской области. Ведь в Самаре есть и объекты, и территории, нуждающиеся в российских и международных инвестициях.

Как сообщалось «Новостями рынка недвижимости» ранее, в этом году от Самарского региона на МИПИМ-2008 планировалась официальная делегация, в состав которой были включены первые лица областного правительства, мэрии города Тольятти, представители предприятий-членов Торгово-Промышленной палаты и крупнейших местных компаний - «Виктор и К0», «СОК», «Арбат» «Веха», «Волга-Групп», «Версиво». Делегацией планировалось представить ряд инвестиционно привлекательных проектов, среди которых проекты туристско-рекреационного комплекса «Жигулевская жемчужина», Тольяттинского промышленно-технологического парка, проект жилой застройки 107-го и 109-го кварталов в центре Самары. Однако по неизвестным причинам делегация в последний момент перед самой выставкой распалась, и данные проекты отправились в Канны лишь в электронном виде. Естественно, что эффективность такой подачи не столь очевидна, нежели если бы эти проекты были представлены в виде макетов на стенде в составе экспозиции «Российские регионы».

Порядка 20,5 тысячи человек и более 6,7 тысячи компаний из 74 стран мира приняли участие в открывшейся в этом году выставке в Каннском дворце фестивалей.

Площадь экспозиции выставки составила 26,815 тысячи квадратных метров, что на 2,315 тысячи кв. м больше, чем в 2007 году. Чтобы вместить всех желающих, организаторам мероприятия пришлось добавить 2315 кв. м новых выставочных зон. В работе выставки приняли участие 28 тысяч делегатов из 85 стран, в том числе 500 топ-менеджеров крупных мировых компаний и 140 мэров европейских городов, сообщает Restate.ru.


16 Марта 2008 22:53
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей