Недвижимость Нью-Йорка подешевела на 20%

Недвижимость Нью-Йорка подешевела н... Недвижимость Нью-Йорка подешевела н...

Как пишет «Вечерний Нью-Йорк», снижение цен на недвижимость составило приблизительно 20%.

В октябре прошлого года средняя стоимость дома на одну семью в Саутхэмптоне – одном из самых престижных районов Лонг-Айленда - составляла один миллион долларов. В январе этого года она опустилась до 815 тысяч. В Ист-Хэмптоне средняя цена упала за тот же срок с 1,225 млн долларов до 975 тысяч.

Местный риэлтер Джордж Симпсон объясняет это так: «На протяжении довольно долгого времени покупатели руководствовались не рациональными соображениями, а банальной жадностью и тщеславием. Казалось, что, покупая дом, они преследовали единственную цель – произвести сильное впечатление на своих друзей. В то же время перед их друзьями стояла точно такая задача, поэтому они тоже отправлялись на поиски подходящей собственности. Когда охота за собственностью идет в одном и том же месте, цены начинают расти».

Теперь же, когда рынок стал остывать, каждый пытается поскорее избавиться от казавшейся некогда выгодной покупки. Риэлтер Анджела Бойер из Бриджхэмптона говорит, что покупатели стали поразборчивей, поэтому первым пострадал нижний сегмент рынка. То есть дома, стоящие до одного миллиона долларов. Это связано с тем, что те, кто еще считает деньги, ушли с рынка. Это привело к падению цен на недвижимость и в таких городках со средним классом, как Риверхэд и Саут-Холд, составившее соответственно 14 и 16 процентов. Самая же высокая активность наблюдается сейчас в сегменте домов стоимостью от 3 млн. долларов, сообщает MetrInfo.ru.


17 Марта 2008 06:51
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей