Петербургские цены растут, но до московских им еще далеко

Петербургские цены растут, но до мо... Петербургские цены растут, но до мо...

Cредняя цена строящейся жилой недвижимости в Петербурге в сегменте «эконом» составляла в январе порядка 2 500 долл. за кв. м, что на 18,4% больше, чем в прошлом году, а по данным МИЭЛя цена квадратного метра на вторичном рынке достигла 3953 доллара.

До московских цен Питеру еще далеко – цена квадратного метра московской вторички составляет 6098 долларов, что более чем в полтора раза превышает питерскую цену, - отмечают аналитики компании МИЭЛЬ.

Жилье класса «комфорт» сейчас предлагается в среднем по 3 тыс. 615 долл. за 1 кв. м.

Прирост цен по отношению к 2007г. в этом сегменте составил порядка 25%. Средняя стоимость элитных объектов к началу этого года достигла 8 тыс. 403 долл. за 1 кв. м, превысив данные минувшего года на 12%. Самые высокие цены на жилье в городе были зафиксированы в Петроградском, Центральном и Адмиралтейском районах. Жилье элит-класса, как правило, возводится в Петроградском и Центральном районах Северной столицы, сообщает РБК.

В 2008г. в Северной столице планируется сдать 3 млн. кв. м жилых площадей. Для сравнения: в прошлом году объем ввода жилья в городе составил 2,6 млн кв. м, в 2006г. было сдано 2,3 млн кв. м. На сегодня общая площадь жилых помещений, представленных на рынке достигает 5 млн кв. м, что значительно превышает спрос – он сейчас находится на уровне 3,4 млн кв. м. При этом 60-70% от общего объема рынка приходится на жилую недвижимость эконом-класса.

В этом году будет сдано в общей сложности 130 новых жилых объектов эконом-класса, - пишет РБК-Санкт-Петербург. В частности, к концу года ожидается ввод жилого комплекса «Авангард» (девелопер – Setl City) в Калининском районе, комплексов «Пулковский посад» и «Антей» компании «ГДСК» в Московском районе, комплекса «Ладожский парк» компании «Квартира.ру» в Невском районе, комплекса «Приморский маяк» компании «Маяк» в Приморском районе и других.


25 Марта 2008 07:36
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей