Современные панельные дома конкурируют с монолитами

Современные панельные дома конкурир... Современные панельные дома конкурир...

Многие эксперты полагают, что программа «Доступное жилье» не может осуществляться только за счет монолитного домостроения. Не хватит ни бюджетных средств, ни времени. Нужно строить панельное жилье.

Как рассказала Александра Семенова, директор по разработке градостроительной документации ГУП «Управление перспективной застройки», в современных панельных домах увеличена площадь квартир, улучшена планировка и технические характеристики. Стены тоньше, чем у монолитов, но здания получились теплые, звуконепроницаемые и хорошо вентилируемые.

Панели могут использоваться в сочетании с облицовочной плиткой и кирпичными конструкциями, их можно строить на ограниченных по площади земельных участках. Себестоимость и сроки такого строительства ниже, чем при возведении монолитных зданий, а качество не хуже, а иногда даже лучше. Монолит капризен к перепадам температуры, а панельное жилье можно строить в любых погодных условиях.

Вот самые популярные в Москве серии:

П-44Т (ДСК-1). Облицовочная плитка «под кирпич». Пластиковые армированные оконные блоки имеют усовершенствованную конструкцию, а закрытый стык между наружными панелями обеспечивает дополнительную теплоизоляцию и улучшает его внешний вид. Площадь кухни увеличена до 10-13 кв. м за счет выноса вентиляционного короба в коридор.

Серия «Юбилейная» (ДСК-1). Имеет свободную планировку, высокие потолки (3,1 м) и утепленные лоджии-веранды, на которых можно устраивать зимние сады. Она используется при строительстве коммерческого жилья, гостиниц, при реконструкции кварталов для строительства «стартового» дома при «волновом» переселении жителей.

И-155 (СУ-155). Можно строить здания разных конфигураций, в которых так же, как и в монолитных сооружениях, - применять свободные планировочные решения, поскольку несущие панели имеют шаг 7,2 метра. В квартирах есть разделение зон на спальную и гостевую, в трехкомнатных и четырехкомнатных предусмотрены гостевые санузлы. Балконы и лоджии остеклены стеклопакетами со специальными энергосберегающими стеклами в деревянных рамах.

КОПЭ-М-Парус (ДСК-2). Дома выделяются полукруглыми остекленными лоджиями, обустроенными на фасадах и в торцах здания. Можно менять линию фасада и цвет керамической плитки. В ближайшее время ГК «ПИК» планирует вывести на рынок новинку, тоже созданную на основе серии КОПЭ, - 25-этажную башню, которую можно будет возводить на ограниченных по площади земельных участках.

С-222 («S-Holding»). Дома состоят из блок-секций с различным набором квартир. Широкий шаг перекрытий, достигающий 4,5 м, позволяет строить жилье с квадратными комнатами площадью до 36 кв. метров. Вместо панелей такие здания могут быть облицованы кирпичом или мелкими блоками.

ГМС-1 и ГМС-3 (Главстрой). Из стандартных промышленных деталей можно компоновать разнообразные варианты зданий, меняя даже их внешнюю архитектуру. Это позволяет строить дома на разных по площади и рельефу участках, делать их одно- или многоподъездными и даже формировать дворики за счет поворотных секций. Стоит добавить улучшенную звукоизоляцию, 3-метровые потолки и удачную планировку: квартиры получаются с большими общими комнатами, а санузлы не примыкают к стенам соседей.


27 Марта 2008 07:17
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей