«Нахимов Плаза» - торговая галерея, устремленная в небо

«Нахимов Плаза» - торговая галерея,... «Нахимов Плаза» - торговая галерея,...

В условиях растущей конкуренции на рынке торгово-офисной недвижимости СК «Астон Груп» делает мощный рывок вперед, предлагая уникальный объект эксклюзивного расположения с новаторской системой распределения пространства.

Рынок торгово-офисной недвижимости и предложение «Астон Груп»

По оценке аналитиков, уральская столица остается одним из самых привлекательных регионов для инвестиций в коммерческую недвижимость. Этап минимального наполнения рынка современной офисной недвижимостью завершен, и теперь нас ожидает переход рынка к качественной конкуренции.

Сейчас на стадии строительства находятся более 60 объектов, это около 1,1 млн кв. м площадей в бизнес-центрах и многофункциональных комплексах. По мнению аналитиков УПН, изменение структуры спроса и предложения, перераспределение арендаторов приведет к выводу на рынок принципиально новых предложений в ближайшее время.

И такое предложение уже появилось - это бизнес-центр «Нахимов Плаза», расположенный в самом сердце уральской столицы – в квартале, ограниченном улицами Ленина, Малышева и Вайнера. Близость основных городских магистралей и площадей, станции метро, а также ключевых административных и торговых ориентиров - мэрии, центральных магазинов ЦУМ и ГУМ - определяет самый плотный в городе покупательский трафик и подчеркивает эксклюзивность месторасположения «Нахимов Плазы»: в районе Ленина-Малышева-Вайнера ежечасный пассажиропоток составляет около 56 000 человек. Пассажиропоток по станции метро «Площадь 1905 года» – 53 000 чел/сутки.

Расположение и индивидуальность проекта

14-этажный объект бросается в глаза не только потому, что возвышается над всей улицей Вайнера, но и потому что имеет оригинальную форму паруса. С одной стороны, это реверанс авторов проекта военно-морской славе России, с другой – удачное архитектурное решение, существенно облегчающее высокоэтажное давление объекта на его низкорослых «соседей».

Индивидуальность проекта подчеркивает развернутое панорамное остекление. Сегодня этот прием стал символом освобождения личности современного человека от сковывающих его условностей.

Внутренняя отделка помещений под стать внешнему лоску. С первых шагов в вестибюле вы не найдете ни малейшего повода усомниться в этом - класс «Премиум» очевиден в каждой мелочи. Окна офисов «Нахимов Плазы» выходят на 4 стороны света.

Этажность, планировка

Торговые помещения занимают нижнюю часть здания со 2 по 6 этаж. Торговая галерея центра будет представлена бутиками модной одежды от ведущих мировых производителей, салонами ювелирных изделий, модных аксессуаров, авторских подарков, косметики и парфюмерии. С 7 по 12 этаж запроектированы офисные помещения для компаний, предоставляющих услуги населению – адвокатские, нотариальные конторы, туристические агентства и т.д. На 13 и 14 этажах запланировано эксклюзивное предложение для тех компаний, чей бизнес находится на реальной высоте – это пентхаус для бизнеса.

Проект отличает компактная планировка этажей: от 190 кв.м. до 8 этажа и от 230 кв.м. выше 8 этажа. Приехав сюда за покупками или по делам, за свой лимузин можно не переживать - рядом находятся 2 надземные парковки и одна многоэтажная - на ул. Попова, 6.

Уникальная концепция и условия продажи

У «Нахимов Плаза» оригинальная концепция использования торговых площадей. Это концепция смыслового распределения пространства по формуле «Один собственник – один этаж».

Свободная планировка и повышенная комфортность помещений позволит каждому бизнес-субъекту создать на своем этаже собственную инфраструктуру. Купив целый этаж, собственник получает возможность вести дела совершенно автономно, не вступая во взаимодействие с другими компаниями, населяющими торговый центр. В то же время свободная планировка позволит в рамках собственного этажа ограничиваться лишь фантазией дизайнера.

Вместе с тем «Астон Груп» готова рассматривать и другие предложения от потенциальных покупателей: «Нахимов Плаза» является достойным объектом для продажи одной компании-собственнику. Финансовым партнером строительства выступает Свердловский губернский банк, предоставляющий «легкую» ипотеку – с максимально адекватными и доступными условиями.

Комментарий первого лица компании

Вячеслав Трапезников, председатель правления «Астон Груп» :

- Особенность этой стройки, которая входит в плеяду новых строящихся торговых центров на Вайнера, – то, что наш объект пока единственный пользуется спросом. К лету, когда закончится строительство, он станет еще одним уникальным активом, который всегда будет востребован у ритейлеров в силу своего месторасположения. Тем более, что мы не будем сдавать площади в аренду, а будем продавать их представителям торговли и бизнеса. Это очень важно для многих – иметь офис или торговые площади в собственности.


10 Апреля 2008 11:13
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей